Agence Deauville - Caen
Pascal LEBRETON

Near Sea – Caen North Renovated Old Farm

CAEN 14000 #Maison Atypique 220 M2 798 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC13
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Near Sea – Caen North Renovated Old Farm

CAEN 14000 #Maison Atypique 220 M2 798 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC13
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14000
CAEN
220 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
569 m2
Terrain
798 000
Prix de vente

Ideally located between Caen and the sea. This large stone residence with a daring renovation perfectly combines authenticity and modernity. It offers 230 sqm of living space, with many openings offering beautiful light throughout the day. The history of this old farmhouse that has become a dwelling gives it a timeless side that makes you want to settle in the warm living room / lounge opening onto the terrace and the garden. Past the cathedral entrance, the ground floor offers a spacious fitted kitchen / dining room also overlooking the outdoor area, as well as a back kitchen, a wine cellar, a WC and a boiler room. A wide waxed concrete staircase leads to the sleeping area on the first floor with a corridor leading to a master suite with dressing room, bathroom WC, a bedroom with shower room, then a laundry room. The second floor provides a games room, two bedrooms with shower room, a separate WC and an attic. The main access allows entry from the front of the house with a paved courtyard with a double garage. Another good surprise: on the other side of the house, a large garden surrounded by walls without vis-à-vis with wooden terrace and jacuzzi where there is an atmosphere conducive to relaxation. Set back from a quiet village combining sea and countryside with all amenities nearby, this quality house is to be discovered as soon as possible. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2020: EUR2,600.

RÉF. Deauville - Caen-EAC13

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 569 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 196 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Near Sea – Caen North Renovated Old Farm
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Pascal LEBRETON
RSAC : 311 552 277 CAEN
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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