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Genevois – Léman
Les derniers biens de l'agence Genevois – Léman
Agence Immobilière Genevois-Léman : des propriétés d’exception
L’agence Espaces Atypiques Genevois-Léman, située à Thonon-les-Bains (74), est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers de prestige dans le Genevois français et le Chablais. L’agence propose une sélection de propriétés qui allient design contemporain et emplacements privilégiés, offrant des vues imprenables et un cadre de vie inégalé près du lac Léman.
Les propriétés rénovées modernisent l’ancien avec élégance et fonctionnalité, intégrant des technologies de pointe et des finitions de haute qualité. Ces rénovations sont conçues pour ceux qui apprécient la beauté de l’architecture moderne tout en respectant l’essence des structures historiques. Elles offrent un style de vie moderne dans des cadres traditionnels, parfaits pour une résidence principale ou une escapade luxueuse.
Les appartements duplex combinent l’innovation architecturale avec le confort domestique. Avec des aménagements spacieux et des designs qui maximisent la lumière naturelle, ces appartements offrent des espaces de vie exceptionnels qui répondent aux besoins des familles modernes et des actifs exigeants.
Les maisons offrant des vues spectaculaires permettent de s’immerger dans la tranquillité et la beauté panoramique du Genevois-Léman. Que ce soit sur les eaux tranquilles du lac Léman ou sur les montagnes environnantes, chaque maison est placée pour offrir des perspectives époustouflantes, faisant de chaque fenêtre un tableau vivant.
Les conseillers immobiliers s’engagent à fournir une expérience immobilière personnalisée, permettant de trouver non seulement une maison, mais un véritable havre de paix qui résonne avec chaque vie et aspiration.
Les services de l’agence immobilière Genevois – Léman
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Vente de biens atypiques
Espaces Atypiques Genevois-Léman se distingue par sa capacité à mettre en marché des biens atypiques qui captivent l’imagination. Que ce soient des rénovations contemporaines, des appartements duplex innovants ou des maisons avec des vues imprenables, les experts immobiliers mettent en avant le côté singulier de ces propriétés. L’expertise de l’agence assure que chaque propriété se démarque sur le marché, maximisant ainsi son potentiel de vente.
Achat de biens haut de gamme
L’achat d’un bien immobilier est une étape significative, et l’équipe s’engage à rendre ce processus aussi fluide et agréable que possible. Les conseillers immobiliers accompagnent à chaque étape, de la sélection initiale à la visite et l’acquisition finale. Ils comprennent l’importance de trouver un espace qui ne correspond pas seulement aux besoins pratiques mais qui résonne également avec les aspirations personnelles. Que ce soit pour une résidence paisible ou un investissement stratégique, l’assistance est là pour réaliser chaque vision.
Chasse immobilière de biens singuliers
Pour ceux qui cherchent quelque chose de véritablement unique, le service de chasse immobilière sur mesure est la solution. Combinant une connaissance approfondie du marché local avec un réseau étendu, des propriétés souvent hors des radars traditionnels sont trouvées. Qu’il s’agisse d’une recherche spécifique par style, emplacement ou caractéristique, un travail assidu est fait pour dénicher la perle rare qui répond aux critères les plus précis.
VENTES
Honoraires agence :
5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession ou en cas de liquidation
LOCATIONS
Bail d’habitation
– Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m² pour les zones très tendues, 10€ TTC/m² pour les zones tendues, 8€ TTC/m² pour les autres zones.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
– Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
Bail commercial
Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
Bail Civil
Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises.
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC du prix de vente.
Prix maximum des prestations assurées.
ESPACES ATYPIQUES Genevois-Léman, société CLARISSE IMMOBILIER, SAS au capital de 5 000 euros (Siret Annecy : 810 437 343 00041), dont le siège social est situé 17 bis rue Royale – 74000 Annecy.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7401 2018 000 036 287 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie.
Garantie financière sans maniement de fonds
Espaces Atypiques est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directrice de la Publication : Madame Clarisse MORIN en sa qualité de Présidente.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Dynamique et souriante, Clarisse est passionnée de sports alternatifs.
Riche de son expérience professionnelle en tant qu’avocate d’affaires, cette Annécienne d’adoption a choisi de suivre son goût pour l’immobilier atypique et le design en ouvrant Espaces Atypiques Annecy, pour conjuguer lignes contemporaines et authenticité savoyarde.
Enthousiaste et persévérant, Eric est un entrepreneur dans l’âme.
Après une carrière commerciale réussie dans différents secteurs d’activité, son goût pour l’immobilier hors-norme et son sens du contact humain l’ont naturellement orienté vers Espaces Atypiques.
Ce compétiteur passionné de sport saura accompagner ses clients exigeants dans leur projet immobilier.
Déterminé, consciencieux et positif, Emerick est un épicurien attaché aux valeurs humaines.
Issu d’une famille d’hôteliers-restaurateurs, il a poursuivi la tradition durant 10 ans au sein d’établissements de standings, dont 4 ans en tant que gérant sur Genève.
Emerick a toujours eu une sensibilité particulière pour le beau, le détail, l’harmonie et le design. Sa rencontre avec Espaces Atypiques a sonné pour lui comme une évidence.
Ce passionné d’immobilier hors normes et de décoration saura vous accompagner dans l’accomplissement de vos rêves.
Agent commercial – 844 195 123 Thonon-les-Bains
Architecte d’intérieur de formation, Audrey est inspirée, curieuse, passionnée des volumes et sensible aux détails.
Après sa collaboration avec Espaces Atypiques Marseille, celle-ci a choisi de rejoindre sa région d’origine en intégrant l’équipe Espaces Atypiques Genevois-Léman pour y dénicher des lieux de vie uniques et vous accompagner dans vos projets avec un œil avisé !
Agent commercial – 809 396 328 Thonon-les-Bains
Une longue expérience dans le domaine des relations presse et de l’hôtellerie de luxe a insufflé à Karine le goût des belles choses et une curiosité infinie.
Inspirée tant par la gastronomie que par l’architecture ou les voyages, cette épicurienne poursuit sa quête d’un certain art de vivre en rejoignant Espaces Atypiques Genevois-Léman afin de dénicher un lieu qui ne ressemble à aucun autre, mais qui vous ressemblera assurément.
Agent commercial – RSAC Thonon-les-Bains 912 532 421
Joviale et naturelle, Carole aime les défis. Ses nombreux voyages aux quatre coins du monde lui ont permis de développer son ouverture culturelle et de s’adapter en toutes circonstances.
Pendant près de dix ans, sa sensibilité artistique et son sens du contact lui ont permis de piloter les campagnes de communication digitale de plusieurs entreprises internationales.
Forte de ces expériences riches et variées, cette aventurière dans l’âme a rejoint Espaces Atypiques pour guider ses clients dans leur quête du Graal immobilier.
Agent commercial – 827 563 735 Thonon-les-Bains
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