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Pornic
Les derniers biens de l'agence Pornic
Agence Immobilière Pornic : des Propriétés Uniques sur la Côte de Jade
L’agence immobilière de Pornic (44) propose une gamme exclusive de biens immobiliers redéfinissant le luxe et l’originalité dans la magnifique région de Pornic. Elle se spécialise dans la vente et la location de propriétés atypiques telles que des appartements duplex ou triplex, des maisons d’architecte, des lofts innovants et des maisons avec vue sur la mer, couvrant des localités prisées telles que Saint-Brévin-les-Pins, Préfailles, Paimboeuf, La Plaine-sur-Mer, La Bernerie-en-Retz, et d’autres communes avoisinantes.
Les appartements multiniveaux, duplex ou triplex, offrent des espaces de vie spacieux et des aménagements intelligents maximisant la lumière naturelle et les vues. Parfaits pour combiner le confort urbain avec une touche d’élégance.
Chaque maison d’architecte du catalogue est une œuvre d’art, conçue avec une attention méticuleuse aux détails et intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Ces demeures offrent des espaces de vie modernes et épurés, avec des finitions de haute qualité.
Transformés à partir de structures existantes, les lofts sont des espaces ouverts, contemporains et remplis de caractère. Ils représentent le choix idéal pour les amateurs de design industriel et de grands volumes intérieurs.
Les maisons situées face à la mer permettent de profiter d’une vie paisible et inspirante. Ces propriétés offrent des panoramas imprenables et un accès direct à la côte, parfait pour un quotidien rythmé par le bruit des vagues.
L’agence de Pornic s’engage à fournir une expérience personnalisée pour aider à découvrir des biens immobiliers exceptionnels.
Les services de l’agence immobilière de Pornic
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Vente de biens atypiques
Espaces Atypiques Pornic excelle dans la mise en marché de propriétés atypiques, offrant une expertise inégalée dans la vente de biens uniques. Le catalogue inclut des appartements en duplex ou triplex, des maisons d’architecte, des lofts modernes et des maisons avec vue sur mer. Des photos professionnelles et des accroches captivantes sont utilisées pour mettre en valeur le caractère unique de chaque bien, ciblant les acheteurs potentiels à travers une communication sur mesure qui met en avant les aspects les plus séduisants et distinctifs des propriétés.
Achat de biens coup de cœur
L’achat d’un bien immobilier est une étape significative et l’agence immobilière de Pornic guide à travers ce processus complexe. Du temps est pris pour comprendre les besoins et préférences afin de trouver le lieu de vie idéal. Que ce soit une maison d’architecte contemporaine ou un loft spacieux, l’accompagnement va de la recherche initiale à la finalisation de l’achat, assurant que toutes les attentes soient satisfaites.
Location de biens d’expression
L’agence propose également des services de location pour des biens qui se distinguent par leur style et leur expression unique. L’agence prend tout en charge pour les propriétaires, de la recherche des locataires à la gestion, offrant une expérience sereine, surtout en cas d’absence de la région.
Chasse immobilière de biens singuliers
Pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment exceptionnel, le service de chasse immobilière personnalisée peut localiser des propriétés qui ne figurent pas sur le marché ouvert. Grâce à une connaissance approfondie de la région et un réseau étendu, des biens singuliers répondant à des critères précis peuvent être trouvés, permettant de découvrir des perles rares dans le paysage immobilier.
Prix maximum des prestations assurées
VENTES
Honoraires de vente :
5% TTC du prix TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et plus.
Forfait de 10,000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et moins.
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.
LOCATIONS
Habitation (Prestations de visite du preneur, de constitution de dossier du locataire et de rédaction du bail) :
Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
En option s’ajoutent 3€/m2 à la charge du preneur et du bailleur pour la réalisation de l’état des lieux.
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires à la charge de l’acquéreur:
2,5% TTC du prix du bien lorsque le bien est déjà en vente chez un professionnel de l’immobilier.
4% TTC du prix du bien lorsque le bien est négocié auprès d’un vendeur particulier.
ESPACES ATYPIQUES Pornic est une SASU au capital de 5 000 euros (Siret Nantes : 813 089 620 00013), dont le siège social est situé 3, Place de la Monnaie, 44000, Nantes.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 4401 2015 000 000 881 délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire.
Garantie financière sans maniement de fonds n°65-548 au titre de la Transaction : QBE International Insurance Limited, 21 rue de Balzac, 75406 Paris cedex 08.
Espaces Atypiques est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Laurent Surie en sa qualité de Président.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
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COPYRIGHT
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BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Mon Point COM
Naturellement optimiste et enthousiaste, Laurent développe l’agence Espaces-Atypiques de Nantes depuis Septembre 2015. Après dix années passées comme consultant pour de grands groupes, il saura vous accompagner avec efficacité dans la recherche ou la vente de votre bien atypique, en gardant toujours votre satisfaction comme unique objectif.
C’est aussi un amateur de motos « vintage » et un pratiquant assidu de golf et de stand-up paddle.
Carte Professionnelle CPI 4401 2015 000 000 881
Amoureux inconsidéré de la côte de jade, sa soif de découverte l’a amené à vivre dans différentes régions en France et à l’étranger ou Aurélien a pu découvrir des styles de vie divers et variés. De façon évidente Aurélien est revenu sur la Côte Atlantique pour la beauté de ses paysages et la qualité de vie offerte par la région.
Le concept original d’Espaces Atypiques l’a conquis. L’éthique, la transparence et la bonne humeur qui règne dans ce réseau sont des valeurs qui lui ressemblent et qui lui permettent de dénicher des pépites au quotidien pour le bonheur de ses clients.
Agent Commercial – RSAC 2021AC00120 Saint-Nazaire
Nantais, passionné d’architecture d’intérieur et de mobilier contemporain, cet autodidacte saura vous accompagner dans vos recherches et vous garantir un service personnalisé.
Efficace et réactif, il saura s’immerger dans votre projet et mettre toute son énergie à dénicher votre petit coin de paradis.
Fort de son expérience dans la décoration et rénovation, il sera à même de vous conseiller dans vos projections.
Agent Commercial – RSAC 2019AC00072 NANTES
Née dans le Sud de la France dans le Var, ses opportunités de travail l’ont amené à parcourir la grande transversale pour venir s’installer sur la Côte de Jade.
D’origine ukrainienne et ayant grandi à Chicago, Dana a toujours été attirée par la culture française et son patrimoine.
Avec un diplôme Américain dans le domaine des relations internationales et après de nombreuses années travaillant au sein de compagnies d’aviation d’affaires VIP, lui offrant l’opportunité de parcourir le monde, Dana s’est naturellement tournée vers l’immobilier haut de gamme.
C’est avec son empathie et sa passion pour les lieux de vie extraordinaires qu’elle saura vous apporter un accompagnement sur mesure dans vos projets.
C’est avec écoute, dynamisme, et persévérance qu’elle saura vous dénicher la perle rare et combler vos envies.
Dana intervient sur le secteur du Pays-de-Retz, Sud Loire, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Machecoul, Port-Saint-Père, Bouaye, Pont-Saint-Martin, La Montagne, Le Pellerin, etc…
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes
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