Villa moderniste collector des années 1950 à rénover

13080
Luynes
890 000 €
187 m²
Réf. : 1189EM

 Description

Cette villa à rénover d’une surface d’habitation de 187 m², dont l’architecture répond au style moderniste de l’époque, a été dessinée par son propriétaire dans les années 1950, avec son toit plat et son perron insolite, au calme d’un terrain avec piscine de 4600 m², sur la commune de Luynes.

Plan longitudinal, casquette bardée de bois, structure brutaliste ajourée et décentrée, entrée cernée d’une oeuvre d’art en céramique, ces éléments constituent le caractère singulier d’un héritage architectural fort, très Mid-Century, dont le potentiel à devenir se laisse deviner dans les moindres détails.

L’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce aux vastes baies vitrées ouvertes sur le jardin d’un côté et de l’autre sur une terrasse ombragée de 51 m² qui surplombe la piscine. L’espace nuit est composé de quatre chambres et d’une salle de bain. Un dégagement conduit à un appartement indépendant de 32 m², avec une chambre, une cuisine et une salle d’eau, qui s’ouvre sur une terrasse de 13 m². Un garage de 51 m², une cave, un abris de jardin, une piscine, et un potager complètent cette habitation de collection en attente d’une relecture contemporaine.

À cinq kilomètres de l’I.B.S., à quinze minutes de l’aéroport, à dix minutes de la Gare TGV et d’Aix-en-Provence

 Contact

Martine
+
Agent Commercial N° RSAC : 507.794.758.

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 4600m2
Taxe foncière : 2759 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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