Corps de ferme du 19ème siècle revisité contemporain

65330
Montastruc
645 000 €
457 m²
Réf. : EA64400

 Description

Aux portes des Pyrénées, cette propriété du 19ème siècle propose un ancien corps de ferme de 457 m² entièrement revisité, implanté au calme sur un terrain de 4.600 m².

L’essence de cette ancienne bâtisse articulée en U a été préservée tout en y intégrant des codes contemporains.

L’habitation principale prend place dans l’ancienne grange où se côtoient des matériaux nobles avec une charpente d’origine et de grands volumes aux lignes épurées. Les larges ouvertures sur le jardin et la très belle hauteur sous plafond inondent de lumière le vaste salon.

L’entrée se fait par la cour intérieure ; le rez-de-chaussée distribue une cuisine, une salle à manger, un séjour, un grand bureau, une chambre et sa salle de bains. A l’étage un vaste espace bureau et yoga est accessible via un superbe escalier industriel en colimaçon.

La ferme d’origine rénovée dans un style authentique est aujourd’hui dédiée à l’aile des invités et se compose d’un salon, d’une bibliothèque, de deux chambres à l’étage avec leurs salles d’eau indépendantes, le tout donnant sur une terrasse extérieure.

L’aile ouest accueille d’une part l’atelier d’artiste et la galerie d’exposition, et d’autre part la mezzanine dédiée à la détente donnant sur une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi.

L’ensemble de la maison bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie.

Il en résulte un lieu unique et exceptionnel, à l’abri des regards et en totale harmonie avec la nature environnante.

A proximité des stations de ski et du Pic du midi, ce bien coup de cœur saura séduire les amoureux de la nature et du confort de vie.

Aéroport de Tarbes à 25 minutes
Aéroport de Pau à 1 heure

 Contact

Julien
+
Agent Commercial N° RSAC : 790 329 676

  Informations complémentaires

10 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 1317 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 45
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain