Agence Biarritz
Marie GARDEIL

Grand studio avec vue panoramique sur l’océan, au pied du Port Vieux

Sous offre BIARRITZ 64200 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 32 M2 440 000 € | RÉF. 6662EAB
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Grand studio avec vue panoramique sur l’océan, au pied du Port Vieux

Sous offre BIARRITZ 64200 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue #Appartement bord de mer 32 M2 440 000 € | RÉF. 6662EAB
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64200
BIARRITZ
32 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
440 000
Prix de vente

À quelques pas de la côte des Basques et surplombant la célèbre villa Belza, ce grand studio de 32m² bénéficie d’une localisation exceptionnelle.

Dès l’entrée, une vue époustouflante sur l’océan se dévoile. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur la pièce de vie. Celle-ci, dotée d’un lit escamotable, permet de transformer facilement l’espace en chambre pour la nuit. Orienté Ouest, ce studio est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
Une salle de bain complète ce bien.

Le balcon est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de ce bien. Avec une vue imprenable sur l’océan, il offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil.

Parfait pour les amoureux de la mer et de la vie citadine, commerces, bars, restaurants et plages sont accessibles à pied.
Ce bien ne manquera pas de séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.

Possibilité de louer un stationnement.

Copropriété de 196 lots dont 151 à usage d’habitation, commerces, et/ou bureaux. Charges annuelles : 1600 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021 : entre 480et 690 euros.

Contact : Marie GARDEIL
RSAC N° 878 033 190 BAYONNE

RÉF. 6662EAB

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 8 étages dans l'immeuble
  • 196 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Taxe foncière : 808 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 217 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio avec vue panoramique sur l’océan, au pied du Port Vieux
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Votre contact Espaces Atypiques
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Marie GARDEIL - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques Biarritz étend son expertise sur l’ensemble du département. C’est dans le quartier Saint-Charles, un des plus prisés de Biarritz, que l’agence a choisi de s’installer. Un véritable village dans la ville, peuplé de commerces de bouche, de petits restaurants et de belles terrasses. L’agence a planté son décor au cœur du quartier, sur la place centrale.

 

3 rue d'Alsace - 64200 Biarritz
Du lundi au vendredi de 09h00 à 18h00, et le samedi sur rendez-vous
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