Duplex patrimonial avec jardin

64500
Saint-Jean-de-Luz
459 000 €
141 m²
Réf. : EA64300

 Description

A l’orée de Saint-Jean de Luz, dans un quartier bien desservi, ce duplex propose 141 m² au sein d’une ancienne villa avec jardin.

Cet appartement d’exception offre de belles hauteurs sous plafonds et un cachet rare sublimé par des lignes pures et des matériaux intemporels – poutres apparentes, parquets et tomettes.

La porte en chêne originelle s’ouvre sur un espace de réception agencé autour d’une cheminée graphique astucieusement réinterprété en bibliothèque. Un demi-seuil dessert une cuisine semi-ouverte à aménager. Les portes fenêtres prolongent cet espace de vie vers la terrasse.  L’escalier monumental délivre un salon en mezzanine. Trois chambres – dont une chambre parentale – et une salle de bains composent l’espace nuit.

Un jardin, une terrasse et deux places de parking complètent ce bien.

Une atmosphère où plane une élégance intemporelle, à vivre en résidence principale ou en pied-à-terre estival.

A 2 kilomètres de l’océan et 20 minutes de l’Aéroport de Biarritz-Pays Basque.

 Contact

Emmanuelle

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1257 €
3 lots de copropriété
Charges annuelles : 400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain