Duplex d’architecte version loft

64200
Biarritz
91 m²
Réf. : EA64013

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au cœur de Biarritz, à proximité du Jardin Public, ce duplex de 91 m² entièrement revisité par un architecte prend place au dernier étage d’une petite résidence classée art déco.

L’entrée donne sur une pièce à vivre de 42 m² distribuant un bureau cloisonné par une verrière et une cuisine ouverte derrière son comptoir métallique riveté.
La hauteur sous plafond est sublimée par la charpente apparente et la présence aérienne d’un escalier post industriel, sans contremarches, aux soudures apparentes. Orienté plein ouest, le loft s’ouvre sur un balcon coursive circulant avec une vue dégagée. Ce niveau dessert un espace nuit composé dune chambre parentale et d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne.

A l’étage, en mezzanine, les fermes de la charpente renforcées par un tirant poussant abritent une chambre mansardée, une buanderie et un grenier. Matériaux et prestations sur-mesure –  dalles de verre, parquet massif, éclairage et rangements intégrés – créent un lieu de vie hors normes dans un esprit graphique et résolument contemporain.

Une buanderie, un grenier et une cave complètent ce bien.
Tous commerces et services à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots – Charges annuelles : 600€

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 70
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
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