Duplex Inversé dans une maison labourdine

64500
Ciboure
217 m²
Réf. : EA64140

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Dans le centre de Ciboure, derrière le port, ce duplex inversé propose 217 m² dans une maison du 17ème siècle avec un petit extérieur privé.

Véritable page d’histoire, cet appartement aux volumes hors normes symbolise en un lieu unique l’authenticité et l’essence du Pays Basque. Parquet massif, poutres apparentes, murs clairs et belles hauteurs sous plafond s’inscrivent en fil conducteur.

Depuis l’entrée, l’escalier en bois massif s’impose comme clé de voûte de l’édifice, desservant les deux niveaux et matérialisant l’intersection des lignes cardinales, Nord-Sud et Est-Ouest.

Le niveau supérieur, traversant, accueille à l’Ouest un double séjour prolongé d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La distribution et les volumes ont été repensés afin de proposer des espaces circulants. A l’Est viennent se loger un bureau en open space et une suite parentale avec salle de bains et dressing.

Le niveau inférieur, dédié à l’espace nuit, se compose de quatre chambres en enfilade, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un second escalier privé dessert deux dégagements aménageables et conduit à la cave et à la cour privée, anciennes écuries de la propriété, avec accès direct sur la rue piétonne.

Une buanderie et un cellier complètent ce bien.
Mode de vie estival, tout à pied.

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 1500 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain