Familiale avec piscine plage à pied

40130
Capbreton
1 260 000 €
208 m²
Réf. : 3042

 Description

Construite en 1900 et initialement bordée des vignes de Capbreton, cette familiale généreuse, orientée sud, avec piscine, développe 208 m² sur un terrain arboré de 910 m².

L’entrée avec rangements s’ouvre sur un double séjour prolongé d’une rotonde lumineuse aux larges baies vitrées ; rotonde qui s’inscrit en véritable clé de voûte de l’espace de vie complété par une cuisine spacieuse, fonctionnelle et équipée.
Une suite parentale avec baignoire et douche à l’italienne vient parfaire ce premier niveau.

L’étage, distribué en étoile autours d’un large palier ouvert et actuellement aménagé en bureau et salle de jeux propose 2 chambres, une salle d’eau et une terrasse.

Le plancher bois massif en pin rouge s’inscrit en véritable fil conducteur tout au long de la visite et vient parfaire le charme et l’élégance qui se dégagent de cet ensemble authentique et chaleureux.

Possibilité de créer du couchage supplémentaire.

Une piscine chauffée, un abris de jardin, un car port, une cave et une bodega viennent confirmer un mode de vie intimiste intérieur extérieur.

Plage et commerces à pied.

 Contact

Nicolas

  Informations complémentaires

7 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 910m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1813 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 128
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 30
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression