Habitat béarnais revisité contemporain

64420
515 000 €
300 m²
Réf. : EA64361

 Description

Située entre Pau et Tarbes, sur la commune de Soumoulou, cette Béarnaise centenaire et son ancienne grange développent une surface totale de 300 m² sur un terrain de 1.190 m².

L’habitation se compose de deux parties : la bâtisse principale, belle maison béarnaise dans un esprit rustique, et sa dépendance entièrement rénovée dans un esprit contemporain. L’ensemble compose une alchimie inédite.

La partie la plus ancienne délivre une salle à manger avec sa cheminée d’époque offrant encore de belles flambées et une grande cuisine indépendante propice à la convivialité. Le premier étage dessert une suite parentale et  deux chambres avec une salle d’eau commune. Au second étage, un grenier d’environ 70 m² offre la possibilité d’un aménagement complémentaire.

La dépendance reliée à l’habitat originel s’ouvre sur un grand salon réchauffé par un poêle contemporain. Un jardin d’hiver aménagé en espace détente avec spa, sauna et hammam crée une transition vers la terrasse.  Un escalier en pierre conduit à l’étage constitué d’un espace décloisonné abritant un bureau et un billard. Une salle de cinéma complète l’ensemble.

Deux garages fermés, un bûcher,  une serre et une volière agrémentent ce bien résolument atypique.

A proximité immédiate des commerces, mode de vie tout à pied.
A 20 minutes de Lourdes et 20 minutes du centre-ville de Pau.

 Contact

David
+
Agent Commercial N° RSAC : 424 848 216

  Informations complémentaires

9 pièces
3 chambres
4 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 960 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 159
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 20
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression