Villa néobasque avec dépendances

64270
Labastide Villefranche
1 095 000 €
500 m²
Réf. : EA64370

 Description

Dans un cadre authentique du pays basque, à l’orée d’un village classé pour ses bastides, cette villa néobasque des années 30 propose 320 m² au cœur d’un parc arboré de 2,9 hectares avec deux duplex de 90 m² chacun et plusieurs dépendances.

Rénovée et décorée avec soin par ses propriétaires, le cachet Art Déco de la villa est mis en valeur dans un esprit vintage. Depuis la terrasse ombragée on accède aux espaces de réception : le double séjour avec parquet et huisseries d’époque fait face au billard. Une cuisine indépendante et un bureau se logent à l’arrière, avec un accès vers la piscine.

Au premier étage un palier dessert cinq chambres – dont deux partageant une salle d’eau – et une salle de bains au charme rétro. Au second étage, un espace nuit raffiné se compose de deux chambres cosy et d’une salle de bains. Deux petits greniers permettent la création de chambres supplémentaires.

Dans l’ancien chai situé à l’arrière de la villa, de superbes duplex jumeaux avec piscine privative offrent chacun un séjour et deux chambres. Béton brut, bois et végétation leur confèrent calme et sérénité.

Une grange à rénover et une petite ferme du 17ème siècle présentent de somptueux volumes à aménager sous les charpentes restaurées.

Ce domaine d’exception à l’élégance intemporelle, à vivre en résidence familiale ou en home office, possède également un fort potentiel d’exploitation touristique.

A 30 minutes de Bayonne,
45 minutes de l’océan.

 Contact

Emmanuelle

  Informations complémentaires

10 pièces
7 chambres
3 salles de bain
Taxe foncière : 2943 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 111
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
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Immobilier contemporain