Villa en cœur de ville à revisiter

64500
Saint-Jean-de-Luz
300 m²
Réf. : EA64084

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette villa de 300 m², construite sur un terrain de 2500 m² arboré et clos, se situe sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Luz à moins de 5 minutes à pied de la rue Gambetta et de son centre historique.

L’accès se fait par l’arrière de la maison via une cour privée dédiée aux stationnements.
Les volumes sont à repenser, les deux ailes communiquant entre elles avec  des accès intérieur et extérieur.

Les pièces, en enfilade, offrent de belles perspectives d’ouvertures, l’ensemble étant organisé autour d’un double séjour exposé plein sud. Le parquet d’origine en pointe de Hongrie, les fenêtres cintrées et le cachet de l’ancien associé à une relecture contemporaine redonneront toutes ses lettres de noblesses à ce bien d’exception, avec un vaste terrain offrant un potentiel unique en ville.

Un sous-sol aménageable de 200 m², un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien.

 

  Informations complémentaires

Taxe foncière : 1600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 94
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression