Familiale aux volumes généreux

64500
Saint-Jean-de-Luz
795 000 €
200 m²
Réf. : 2978

 Description

À Saint Jean de Luz, implantée au calme sur un terrain de 800m², cette jolie villa avec terrasse et piscine développe plus de 200m².

Le premier niveau, véritable coeur de la maison, accueille une spacieuse pièce à vivre de 105 m² où s’imbriquent astucieusement une cuisine ouverte, une salle à manger et un agréable séjour réchauffé par une cheminée.
La belle hauteur sous plafond de ce volume décloisonné renforce le sentiment d’espace et la fluidité des lignes.
Orientées Sud-Est et déployées face au jardin, les baies vitrées inondent de lumière des volumes généreux.
Agrémentée chacune de son balcon, une suite parentale avec salle d’eau et une chambre complètent ce niveau.

Le second niveau dédié à l’espace nuit distribue chaleureusement 3 chambres et une grande salle de bain.

À l’abri des regards, la terrasse semi-couverte de 40m² se définit comme l’épicentre de la vie extérieure donnant accès au jardin, à la piscine et à la cuisine d’été.

Un garage de 66m² ainsi qu’ une surface à aménager de 32m² complètent l’ensemble.

A 4 minutes des plages
A 15 minutes de l’Aéroport Biarritz Pays-Basque
A 6 minutes de la gare TGV

 Contact

Julien Kervédou
+
Agent Commercial N° RSAC : 790 329 676

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 812m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 2039 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain