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Blois
Last properties of the agency Blois
Real estate agency in Blois – Unique and high-end properties in the Loire Valley
Espaces Atypiques Blois curates a selection of distinctive properties in the Loire Valley, where heritage architecture, riverside landscapes and a refined pace of life define the area’s appeal. From Blois and its historic streets to nearby towns and countryside settings across Loir-et-Cher, the portfolio highlights homes chosen for their architectural identity, volumes and atmosphere.
The collection may include character townhouses, renovated stone homes, loft-style conversions with expressive layouts, and contemporary properties designed around light, terraces and open-plan living. Some listings stand out for views near the Loire, private gardens and preserved details, while others appeal through renovation potential and a rare balance between calm surroundings and access to daily amenities.
Discover singular real estate in Blois with Espaces Atypiques
Whether the project focuses on a city residence with heritage charm, a quieter retreat close to nature, or a design-led home with strong architectural presence, the agency’s approach prioritises coherence, authenticity and long-term appeal. With local insight and a careful eye for materials and proportions, Espaces Atypiques Blois brings together homes that feel personal, rare and deeply connected to the Loire Valley lifestyle.
The services provided by Espaces Atypiques Blois
More than just a real estate agency, Espaces Atypiques Blois offers tailored support and exclusive services to elevate every life project.
Sale of Unique Properties
Espaces Atypiques Blois specializes in the sale of unique properties distinguished by their character and charm. From contemporary homes to character houses and elegant apartments, each property is carefully selected for its exceptional qualities. A precise valuation highlights each property’s distinctive features to maximize its sales potential. A polished and professional presentation ensures optimal market visibility.
Purchase of Prestige Properties
Buying a property is a crucial decision. The team, made up of expert and passionate real estate advisors, supports every stage of the search for the ideal property—from defining specific criteria to selecting and visiting properties, through to finalizing the purchase. Whether it is a contemporary home, a character property, or an apartment in the heart of Blois, the mission is to find the property that perfectly matches each client’s expectations and lifestyle.
Rental of Character Properties
The rental catalogue includes character properties that offer more than just accommodation. For property owners, the agency provides full rental management, from finding tenants to drafting documents and handling property management.
Property Hunting for Unique Homes
For those seeking truly unique properties or with very specific criteria, the personalized property hunting service is the ideal solution. The Blois agency leverages in-depth local market knowledge and an extensive network to uncover rare and exceptional properties that are not always available on the open market. The commitment is to find the property that perfectly matches expectations and desires, offering a bespoke service that goes beyond expectations.
Maximum fees applied
Sales
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5% incl. VAT of the sale price, payable by the seller* for properties priced above €200,001
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€10,000 incl. VAT, payable by the seller* for properties priced below €200,000
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Fees payable by the buyer in the case of the sale of an inherited property
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Property valuation: €450 excl. VAT
Property search (Chasse immobilière)
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Search fees indexed to the sale price: 3.5% incl. VAT,
+ 10% of the amount negotiated between the advertised FAI price and the final purchase price FAI, payable by the buyer. -
In the event of purchasing a property under a sales mandate held by a real estate professional, the buyer may be subject to additional fees, in accordance with the current sales mandate.
Rental
Residential lease
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Tenant’s fees: One month’s rent excluding charges, within the ceiling set by the ALUR law, i.e.
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€12 incl. VAT/m² for very tight areas
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€10 incl. VAT/m² for tight areas
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€8 incl. VAT/m² for other areas
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€3/m² for the property condition report.
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Landlord’s fees: One month’s rent excluding charges incl. VAT
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€3/m² for the property condition report.
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Commercial premises or offices
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Tenant’s fees: 30% of the annual rent excluding taxes and charges
Civil lease
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Fees payable by both the owner and the tenant: one month’s rent including charges each.
Business assets (Fonds de commerce)
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5% excl. VAT of the sale price, payable by the buyer.
In the case of an exclusive mandate, inclusion in the Espaces Atypiques Club, granting access to commercial discounts with partner businesses.
ESPACES ATYPIQUES BLOIS, Creative Structures company, is a limited liability company (SARL) with a share capital of €5,000, whose registered office is located at 20 Place Imbach, 49100 Angers (RCS: 834 355 612 00021).
Franchise of the ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT group, a simplified joint-stock company (SAS) with a share capital of €200,000 (RCS Paris: 503 605 263 00204), whose registered office is located at 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Professional license for Real Estate and Business Transactions No. 2516 T issued by the Prefecture of Paris.
Espaces Atypiques Angers is a member of the SNPI (National Union of Real Estate Professionals). www.snpi.fr
(RCS Angers: 834 355 612 00021 – Professional license for Real Estate and Business Transactions No. CPI 4901 2018 000 023 742 issued by the Maine-et-Loire Chamber of Commerce and Industry).
Publication Director: Mr. Cédric Pinto, in his capacity as Managing Director.
DATA PROTECTION AND PRIVACY
You have the right to access, modify, correct, and delete your personal data (Article 34 of the “Data Protection and Liberties” law of January 6, 1978). You may exercise this right at any time by contacting Espaces Atypiques at: contact@espaces-atypiques.com.
This website is hosted by Planet Work, 231 rue Saint Honoré, 75001 Paris.
COPYRIGHT
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BLOCTEL
Your freedom, our professionalism.
Bloctel is the national telephone solicitation opt-out list on which any consumer may register free of charge in order to no longer receive unsolicited calls from professionals with whom they do not have an ongoing contractual relationship, in accordance with Law No. 2014-344 of March 17, 2014 relating to consumer protection. The law specifies that it is prohibited for any professional, directly or through a third party acting on their behalf, to solicit by telephone a consumer registered on this list, except in cases provided for by law.
For more information about your rights: www.bloctel.gouv.fr
CREDITS
Development and integration: Atlantic Multimedia Internet Agency
Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.
Originaire d’Amboise, Yann a grandi au cœur de la vallée de la Loire, un environnement propice à la découverte. Fort de plus de 10 ans d’expérience dans l’univers du voyage de luxe, il a su dénicher les hôtels et expériences les plus prisées à travers le monde, offrant ainsi des moments d’exception à une clientèle exigeante. Cette expertise internationale a naturellement conduit Yann vers l’immobilier atypique. Passionné de voyages et animé par un sens aigu du relationnel et du service, Yann allie écoute attentive et goût du défi. Son engagement fera de lui un partenaire précieux pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région.
Après des années de travail dans le milieu de la mode et d’architecture à Paris et Angers, Sophie a choisi Espaces Atypiques pour ses valeurs humaines, son esprit d’équipe et la qualité de ses biens immobiliers. Son sens du relationnel et son empathie en font une assistante commerciale proche des clients et des négociateurs immobiliers Maine et Loire, Vendée, Indre et Loire et Sarthe
D’un naturel curieux et communicatif, Aloïs est un passionné de photographie et d’architecture. Après plusieurs années d’expérience en tant que photographe d’architecture indépendant, c’est naturellement qu’il intègre la famille Espaces Atypiques. Le regard toujours à l’affût, Aloïs saura mettre en lumière votre lieu de vie afin de le présenter sous son plus beau profil.
Riche de ses études en communication, il veille à la bonne image de l’agence sur les réseaux sociaux et les supports de communication.
Ancien sportif de haut niveau, Antoine a cette volonté de se dépasser, et est en perpétuelle quête de nouveaux défis. Très attaché à la Vendée, à ses richesses patrimoniales, culturelles et à son mode de vie unique, Antoine est fin connaisseur du territoire vendéen. Il est passionné par l’immobilier, l’architecture et les lieux de caractère avec une histoire. A l’écoute et persévérant, il s’emploiera à mettre toute son énergie pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le bassin vendéen.
À l’écoute et passionnée, Margaux apporte une attention particulière à chaque détail et s’engage à accompagner ses clients avec professionnalisme et bienveillance. Après un parcours dans le paramédical, où l’écoute et l’aide aux autres étaient au cœur de son quotidien, elle a choisi l’immobilier pour continuer à créer du bien-être… en aidant chacun à trouver son futur cocon, un lieu de vie fait de confort, d’émotions et de bonheur, où chaque détail compte.
Née et ayant grandi au cœur de la vallée de la Loire, elle a rejoint Espaces Atypiques, séduite par les valeurs humaines et l’approche singulière du réseau. Spécialiste des biens atypiques et de charme, Margaux saura vous guider avec rigueur et sensibilité jusqu’à la concrétisation de vos projets immobiliers.
Passionnée par les lieux qui ont une âme, elle a rejoint Espaces Atypiques Blois pour allier sa passion du patrimoine et son goût pour l’architecture singulière.
Parce qu’un bien atypique ne se vend pas comme un autre, elle place l’écoute au sommet de ses priorités.
Comprendre l’histoire d’une maison ou les contours d’un futur projet lui paraît essentiel.
Elle ne cherche pas seulement à vendre des m², mais à provoquer le « coup de cœur » qui fera vibrer un acquéreur.
Dans un marché exigeant, elle mise sur une relation de confiance, et son approche est guidée par la transparence, le dynamisme et la créativité. Son objectif est que la collaboration soit une expérience fluide, humaine et inspirante.
Après une carrière internationale dans le design automobile , spécialisée dans les couleurs et matières, Dominique a choisi de revenir dans sa Sologne natale et donner un nouveau sens à son regard sur l’esthétique. Sensible aux volumes, aux ambiances et à l’âme des lieux, elle met aujourd’hui toute son expertise, et son expérience au service de l’immobilier de caractère. Attachée au sens du détail et a l’écoute, elle aime révéler les potentiel des biens singuliers et accompagner les projets de vie en accordant une place particulière au contact humain.