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La Roche-sur-Yon
Last properties of the agency La Roche-sur-Yon
Agence immobilière Espaces Atypiques La Roche-sur-Yon : des biens rares au cœur de la Vendée
Implantée à La Roche-sur-Yon, l’agence immobilière Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens singuliers sur l’ensemble du département de la Vendée. Notre équipe explore les quartiers les plus prisés de la ville – comme le Pentagone, la gare, Arago ou Jean-Yole – ainsi que les communes environnantes comme Dompierre-sur-Yon, Le Poiré-sur-Vie, Aizenay, La Ferrière, Chantonnay ou encore Saint-Fulgent. À la croisée du bocage, de la ville et des axes structurants vers Nantes ou Niort, nous dénichons des lieux de vie aussi atypiques qu’inspirants.
Espaces Atypiques La Roche-sur-Yon : une sélection éclectique et inspirée
Dans le centre historique de La Roche-sur-Yon, nous mettons en lumière des appartements rénovés avec cachet, parfois nichés dans des immeubles anciens aux volumes revisités. Dans les faubourgs résidentiels, des maisons contemporaines ou d’architecte séduisent par leur design audacieux, leurs ouvertures sur l’extérieur et leurs matériaux nobles. Autour de La Roche-sur-Yon, le bocage vendéen révèle des longères modernisées, des granges réhabilitées en maisons-lofts, ou encore d’anciens bâtiments agricoles transformés en habitations d’exception avec piscine et jardin paysager.
Acheter ou vendre un bien atypique avec l’agence Espaces Atypiques La Roche-sur-Yon
Vous êtes à la recherche d’un bien qui sort de l’ordinaire en Vendée ou souhaitez confier la vente d’une propriété singulière ? L’agence Espaces Atypiques La Roche-sur-Yon vous accompagne avec exigence, sens de l’esthétique et connaissance du marché local. Chaque lieu est sélectionné pour son identité, sa lumière, ses volumes ou son potentiel de transformation.
Que vous recherchiez un appartement rénové dans le centre de La Roche-sur-Yon, une maison d’architecte à Aizenay ou une villa avec piscine à Talmont-Saint-Hilaire, Espaces Atypiques saura vous proposer un bien à la hauteur de vos envies. Pour explorer d’autres secteurs du littoral vendéen, découvrez également notre page dédiée à la vente de biens atypiques à La Roche-sur-Yon et en Vendée : lofts, maisons d’architecte, longères, appartements rénovés… Découvrez notre page dédiée à la Vendée et notre agence des Sables-d’Olonne, experte des biens d’exception en bord de mer.
VENTE
Honoraires maximum pratiqués :
5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur pour les biens supérieurs à 200.000€
7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur, pour les biens inférieurs à 200.000€
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent
exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions
établies.
Si la typologie du bien s’y prête, une vidéo de présentation au drone sera offerte en cas de
signature d’un mandat exclusif.
LOCATIONS
Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges
dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 8€ TTC/m2.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC dans
la limite de 8€ TTC/m2.
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors
charges
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires à la charge de l’acquéreur
3,5% TTC du prix de vente
ESPACES ATYPIQUES VENDEE, société Creative Structures est une SARL au capital de 5 000€ dont le siège social est situé au 20 Place Imbach 49100 Angers (RCS : 834 355 612 00021).
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 2516 T délivrée par la Préfecture de PARIS.
Espaces Atypiques Angers est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
(RCS Angers : 834 355 612 000 21 – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4901 2018 000 023 742 délivrée par la CCI Maine-et-Loire).
Direction de la Publication : Monsieur Cédric Pinto en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
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BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
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