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Your real estate agency
Versailles

Installée à Versailles, l’agence Espaces Atypiques valorise des biens immobiliers d’exception alliant raffinement architectural et singularité, dans les communes les plus convoitées des Yvelines. Entre demeures historiques, maisons d’architecte et lofts haut de gamme, ces propriétés uniques reflètent un art de vivre élégant, au cœur de la ville royale et de ses environs prisés. Read more
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VILLENNES SUR SEINE 78670 196 SQM 1 145 000 €
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Espaces Atypiques Yvelines

Specializing in the entire department, the Espaces Atypiques agency unearths treasures in the four corners of Yvelines: from Saint-Germain-en-Laye to Montfort l’Amaury, from Maisons-Laffitte to Versailles. Whether you are looking for a house on an island in Vaux-sur-Seine, an architect’s villa in Le Vésinet, a renovated farmhouse in Rambouillet or an apartment with a view in Versailles, your desires will be the priorities of teams specializing in atypical and luxury real estate.

The Espaces Atypiques Yvelines real estate agency

Nestled in a 17th century building in Saint-Germain-en-Laye, the Espaces Atypiques Yvelines agency benefits from an authentic and warm decor. Original wooden floor, exposed beams, stone and brick walls, it opens to a beautiful high ceiling. An easily accessible open space location, the agency being located just two minutes walk from the RER entrance, facing the chateau. Art lovers, know that the Espaces Atypiques Yvelines branch regularly organizes openings.

Contact us Fees Legal
Our adress
22 Rue Carnot, 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Contact Espaces Atypiques Versailles
Agency fees

VENTES

5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens de 300 000 euros et plus

6% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens de 200 000 euros à 300 000 euros

7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens de moins de 200 000 euros

* Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession

CHASSE

Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5% à la charge de l’acquéreur.

LOCATION

Bail d’habitation

• Honoraires à la charge du locataire :
Un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi
ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les
zones tendues, 8€ TTC/m2 pour les autres zones.
À cela s’ajoutent 3 €/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

• Honoraires à la charge du bailleur :
Un mois de loyer hors charges TTC
À cela s’ajoutent 3 €/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Bail commercial

• Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors
charges

Bail Civil

• Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : respectivement
un mois de loyer charges comprises

Legal

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

N° de SIRET : 791 648 132 00300

Établissement secondaire de ESPACES ATYPIQUES, S.A.R.L. au capital de 10.000 € (Siren Paris : 791 648 132) dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris

Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la CCI de Paris Ile de France le 01/06/2024.

ESPACES ATYPIQUES est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. À ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

Your Frequently Asked Questions

Quel type de biens immobiliers retrouve-t-on chez Espaces Atypiques Versailles ?

L’agence Espaces Atypiques Versailles présente un portefeuille de biens immobiliers hors norme : maisons d’architecte au design contemporain, lofts transformés avec caractère, demeures anciennes empreintes d’histoire, ou encore propriétés avec vues panoramiques et adresses en bord de Seine. Chaque bien proposé se distingue par son identité forte, son emplacement privilégié et cette touche d’exception qui s’adresse à ceux en quête d’un lieu de vie singulier.

Quel accompagnement propose Espaces Atypiques Versailles pour vendre un bien de caractère ?

L’équipe Espaces Atypiques Versailles met son expertise au service de la valorisation et de la vente de biens atypiques et de caractère. Chaque propriété bénéficie d’un plan de commercialisation sur mesure, combinant prises de vue professionnelles, rédaction soignée et diffusion ciblée sur les canaux les plus pertinents, y compris les plateformes spécialisées et les réseaux sociaux. Cette stratégie sur-mesure permet de capter l’attention d’acquéreurs qualifiés, sensibles à l’architecture et au caractère unique des lieux, pour vendre dans les meilleurs délais et au prix juste.

Comment se déroule un achat immobilier avec Espaces Atypiques Versailles ?

Acheter un bien atypique avec Espaces Atypiques Versailles commence par une phase d’écoute attentive des attentes, du style de vie et des critères précis de recherche. Cette première étape permet à l’agence de proposer une sélection exclusive de propriétés en adéquation avec le projet. Chaque acquéreur est accompagné tout au long du parcours : visites ciblées, conseils techniques et juridiques, négociation, jusqu’à la signature définitive, avec un suivi personnalisé à chaque moment clé de la transaction.

L’agence Espaces Atypiques Versailles propose-t-elle un service d’estimation immobilière ?

Oui, Espaces Atypiques Versailles propose une estimation sur mesure, fondée sur une parfaite maîtrise du marché local des biens atypiques. Chaque propriété est analysée selon ses spécificités architecturales, son emplacement et les dynamiques actuelles du secteur, afin de déterminer un prix cohérent et stratégique pour une mise en vente optimale.
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