Agency Albi - Castres

Grange réinventée en loft contemporain

PAMPELONNE 81190 #Loft 264 SQM Sold | REF. Albi - Castres-177EAA
81190
PAMPELONNE
264 SQM
Living space
3
Bedrooms
1
Bathroom/water
425 SQM
Land

Située à proximité de Pampelonne, au cœur d’un hameau pittoresque et authentique, ce loft est le fruit d’une réalisation moderne et audacieuse. Il développe 264m² habitables à travers les vestiges d’une ancienne grange.

Sur la façade sud de la vaste pièce de vie, les épais murs de schiste bleu ont laissé place à de superbes baies en ossature métalliques qui laissent généreusement entrer la lumière et donnent accès à une agréable terrasse.

La notion d’espace est alors saisissante : 135m² de volumes décloisonnés sous un plafond cathédrale accueillent la cuisine ouverte, le séjour et le salon, harmonieusement décorés au gré d’un style très actuel. La définition du loft par excellence.

L’espace nuit est distribué par un couloir recouvert de jonc de mer. Il dessert une salle d’eau esprit brocante/indus, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque. La chambre parentale prend place côté ouest. Moderne et lumineuse, elle bénéficie d’un grand dressing.

Un escalier centenaire permet l’accès aux espaces mansardés, habilement transformés pour accueillir 2 belles chambres de 13m² ainsi qu’un cabinet de toilette.

En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire de 53m² avec accès privatif se destine à accueillir toutes sortes de projets : logement indépendant, studio de musique, salle de jeu.. Enfin, le jardin de 150m² offre un espace de détente intimiste, entre végétation et vielles pierres, bordé par une terrasse abritée.

L’authenticité de l’aspect extérieur et la modernité des aménagements et de la décoration intérieure confèrent à ses occupants un sentiment de bien être et d’espace.

Garage de 130m²

Rénovation récente

Carmaux 15mins

Albi 25mins

Rodez 40mins

REF. Albi - Castres-177EAA

Additional information

  • 5 rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Outdoor space : 425 SQM
  • Property tax : 800 €

Energy Performance Certificate

EPC : 190 kWhEP/m².year
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 6 kgeqCO2/m².year
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Grange réinventée en loft contemporain
Espaces Atypiques
Albi – Castres
Explore a diverse selection of upscale properties located in the southwest of France in Tarn, in Albi or Castres, suited for a range of preferences, from younger buyers seeking a first home to experienced investors considering additional real estate in southwestern France.
12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Mérigonde. 81100 CASTRES
Sur rendez-vous uniquement
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