Agence Albi - Castres

Grange réinventée en loft contemporain

PAMPELONNE 81190 #Loft 264 M2 Vendu | RÉF. Albi - Castres-177EAA
81190
PAMPELONNE
264 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
425 m2
Terrain

Située à proximité de Pampelonne, au cœur d’un hameau pittoresque et authentique, ce loft est le fruit d’une réalisation moderne et audacieuse. Il développe 264m² habitables à travers les vestiges d’une ancienne grange.

Sur la façade sud de la vaste pièce de vie, les épais murs de schiste bleu ont laissé place à de superbes baies en ossature métalliques qui laissent généreusement entrer la lumière et donnent accès à une agréable terrasse.

La notion d’espace est alors saisissante : 135m² de volumes décloisonnés sous un plafond cathédrale accueillent la cuisine ouverte, le séjour et le salon, harmonieusement décorés au gré d’un style très actuel. La définition du loft par excellence.

L’espace nuit est distribué par un couloir recouvert de jonc de mer. Il dessert une salle d’eau esprit brocante/indus, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque. La chambre parentale prend place côté ouest. Moderne et lumineuse, elle bénéficie d’un grand dressing.

Un escalier centenaire permet l’accès aux espaces mansardés, habilement transformés pour accueillir 2 belles chambres de 13m² ainsi qu’un cabinet de toilette.

En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire de 53m² avec accès privatif se destine à accueillir toutes sortes de projets : logement indépendant, studio de musique, salle de jeu.. Enfin, le jardin de 150m² offre un espace de détente intimiste, entre végétation et vielles pierres, bordé par une terrasse abritée.

L’authenticité de l’aspect extérieur et la modernité des aménagements et de la décoration intérieure confèrent à ses occupants un sentiment de bien être et d’espace.

Garage de 130m²

Rénovation récente

Carmaux 15mins

Albi 25mins

Rodez 40mins

RÉF. Albi - Castres-177EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 425 m2
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 190 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Albi – Castres

Outre la ville d’Albi et de Castres, Espaces Atypiques Albi déniche des propriétés originales et racées aux quatre coins du Tarn, de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Un territoire ensoleillé traversé par le Tarn et où l’on croise des maisons d’architecte, des habitations contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs et des châteaux.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Du lundi au vendredi de 14h à 18h. Tous les matins et le samedi sur rendez vous
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