Très beau local d’activité à Bouchayer Viallet

38000
Grenoble
250 000 €
121 m²
Réf. : 371EAG

 Description

C’est en plein coeur de l’écoquartier d’affaires Bouchayer Viallet à Grenoble, que se situe ce local d’activité de 121 m² en rez-de-chaussée d’une construction récente.

L’entrée principale donne sur un couloir séparant deux espaces de bureaux.
A gauche, on accède à un premier bureau, suivi en enfilade d’un vaste open space et d’un dernier bureau en surélévation qui domine le tout.
Complètent ce volume, une salle d’eau avec douche et des toilettes.

Au fond de ce long couloir, on trouve des toilettes indépendantes et sur la droite, une cuisine ouverte donnant sur un grand espace de travail. Ce dernier pouvant parfaitement être cloisonné.

La double entrée permet de scinder l’espace en deux parties distinctes.
Toutes les gaines techniques ont été prévues pour accueillir tous types d’activités commerciales (bureaux, restauration, professions libérales..).

Idéalement situés, ces bureaux se trouvent à quelques encablures de la gare et de la sortie d’autoroute.

Il n’y a pas de garage ni de place de parking attribuée à ce local mais il est très aisé de se garer dans le quartier et d’y accueillir du public.

A proximité, nombreux commerces et restaurants.

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots – Charges annuelles de 450 euros

 

 Contact

Sylvie
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 535 372

  Informations complémentaires

3 pièces
1 salle de bain
Etage : RDC
5 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 2362 €
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 450 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 219
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain