Ancienne ferme dauphinoise rénovée avec écuries

38160
Saint Appolinard, Saint Marcellin
320 m²
Réf. : 203EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Perchée sur les hauteurs d’un petit village, à 10 mn de route de Saint-Marcellin et de l’A49, cette belle maison de 320 m², bénéficiant d’une vue panoramique sur les massifs du Vercors, a été entièrement rénovée.

Réinterprétée avec goût, elle se décline sur 2 niveaux et propose également un studio avec accès indépendant.

L’entrée se fait par un salon cosy avec son poêle à bois, ouvrant sur une vaste pièce de vie aux murs en pierre, agrémentée d’une belle cheminée et bordée par la terrasse aux glycines ombrageantes.

La cuisine en enfilade a conservé son four à pain aux briques réfractaires et fera le bonheur des gastronomes et des soirées conviviales autour de son coin bar. Un cellier, une buanderie, des toilettes terminent ce rez-de-chaussée.

Un escalier de pierre aux ferronneries ouvragées mène à l’espace nuit composé de deux suites, deux chambres de belles dimensions, un coin bureau, un dressing, une majestueuse salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, un WC.

Le mélange audacieux des éléments d’époque, tels que la pierre, les tomettes et les plafonds à la provençale soulignent l’authenticité des lieux.

Les dépendances (700 m²), écuries, carrière et les 5 ha de prairies entièrement clôturées attendent de recevoir leurs hôtes chevalins.

Enfin, le terrain se prolonge avec 1 ha de forêts de chênes, vergers et noyeraie pour clore ce lieu incroyable.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 60 000m2
Taxe foncière : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 62
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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