Appartement avec vue et terrasse

38000
Grenoble
129 m²
Réf. : 254EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à proximité du Jardin des Plantes et de la Préfecture, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, cet appartement de 129 m² avec sa terrasse de 115 m² offre une vue imprenable sur la ville et les trois massifs montagneux.

L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² éclairée par de grandes baies vitrées, offrant ainsi une luminosité constante à toute heure de la journée. Elle se compose d’un espace séjour / salle à manger qui borde la terrasse exposée sud-ouest. A proximité une cuisine indépendante et équipée avec sa loggia complète l’espace jour.

Le hall distribue l’espace nuit où se côtoient trois belles chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bain et un WC.

La terrasse dispose également d’un jardin d’hiver.
Le prix comprend un garage double fermé dans l’immeuble.

Des travaux de rafraîchissement des peintures et des sols sont à prévoir (devis d’une entreprise spécialisée fourni – budget : 50 k€)

L’architecture contemporaine de la résidence, la luminosité, la terrasse et la vue sont incontestablement les atouts de cet appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles de 4 800 € (eau et chauffage inclus).

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 5
7 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 114m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 3300 €
Charges annuelles : 4800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 94
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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