Duplex dans un ancien atelier de confection

38000
Grenoble
295 000 €
102 m²
Réf. : 404EAG

 Description

Au cœur du quartier Championnet, dans une rue peu circulante, ce magnifique duplex propose une surface de 102 m² habitables.
Ancienne boutique de tailleur, entièrement repensée avec goût par ses propriétaires, vous serez séduit par le choix des matériaux et les différents volumes.

Dès l’entrée, un grand volume de vie offre plusieurs espaces distincts : un salon / salle à manger, une cuisine à la fois ouverte et indépendante, un coin bureau, un atelier et une salle de bains avec toilettes.

L’accès à la mezzanine se fait par un escalier en bois qui s’inscrit parfaitement dans ce lieu.
A l’étage, entièrement ouverts, plusieurs espaces de vie (pouvant être cloisonnés pour créer une, voire deux chambres) des rangements, une chambre, un point d’eau avec toilettes complètent ce bien.

Ce duplex bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée. Il dispose également de trois caves.

L’originalité, les volumes, les matériaux, le caractère atypique sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien

Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots – Charges annuelles de 891 euros

 Contact

Sylvie
+
Agent Commercial N° RSAC : 831535372

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1206 €
11 lots de copropriété
Charges annuelles : 891 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 107.9
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 25.02
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain