Appartements avec terrasses ou balcons quartier Championnet

38000
Grenoble
421 000 €
89 m²
Réf. : 160 EAG

 Description

L’identité contemporaine de cet immeuble neuf affirme une Architecture contextuelle pensée pour ce très rare exercice de composition au sein d’un magnifique quartier Art Déco.

Situé au cœur du quartier Championnet, prisé pour son art de vivre, ce programme propose 32 appartements haut de gamme, de deux à quatre pièces et de surfaces habitables de 40 m² à 112 m².

L’appartement proposé dans cette publicité est un quatre pièces de 89 m² avec un balcon de 13,5 m².

La façade principale, animée par de généreux balcons, fait face à l’Est à la rue Thiers alors que la plupart des chambres des logements est orientée à l’Ouest vers un îlot largement ouvert et végétalisé et avec vue dégagée sur nos massifs montagneux.
Les pièces à vivre sont lumineuses grâce aux larges baies vitrées aux profilés minces et les séjours sont prolongés par de généreux espaces extérieurs de 13 à 50 m².

Les prestations sont particulièrement soignées : planchers chauffants basse température, menuiseries aluminium aux profils minces, volets roulants et brises soleil orientables, isolation intérieure et extérieure, performance énergétique au delà de la réglementation RT 2012…

Les parties communes sont également qualitatives avec un hall décoré, un accès sécurisé par vidéophone, des garages boxés avec prises de courant et points lumineux
L’achat d’un garage est possible pour chacun de ces appartements.

Les frais de notaire sont réduits et le bien est soumis à garantie décennale

La localisation, l’architecture résolument contemporaine, la qualité des prestations et les parkings font de cette opération un produit particulièrement exceptionnel.

 Contact

Xavier

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 7
9 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 13m2
Taxe foncière : NC €
32 lots de copropriété
Charges annuelles : NC €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 89
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain