Loft en duplex au coeur de Championnet

38000
Grenoble
159 m²
Réf. : 282EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est niché au coeur du quartier Championnet, que l’on découvre ce lumineux et chaleureux loft en duplex.
Le bois et les volumes sont à l’honneur pour ce bel espace de 159 m².

Les grandes baies vitrées baignent d’une chaude lumière plusieurs espaces de vie entièrement ouverts et dotés d’un plafond à la française : une cuisine donnant sur la salle à manger, un coin salon. Ce dernier, entièrement cosy, avec sa bibliothèque invite à la lecture et à la convivialité.
Il reste de beaux volumes à repenser : un jardin d’hiver, un espace de jeux…

L’étage, desservi par un escalier bois, offre trois belles chambres toutes dotées de placards, une grande salle de bain comprenant une baignoire et une douche, des WC, une pièce dressing et un espace faisant actuellement office de bureau et de pièce de détente.

L’accent a été mis sur les placards qui donnent de nombreux espaces de rangement dans toutes les pièces et espaces de vie de l’étage.
Un garage, véritable atout pour le quartier, est également attenant au duplex.
Une cave et un galetas complètent ce bien atypique.

La localisation, l’esprit loft et son potentiel ainsi que le garage associé font de ce bien une exception .

(Projection d’aménagement en 3D, non contractuelle)

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1563 €
14 lots de copropriété
Charges annuelles : 1440 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 102
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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