Maison contemporaine avec vue sur le lac

38850
Paladru
283EAG m²
Réf. : 283EAG

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 Description

Dans son écrin de verdure de 5 600 m² avec vue sur le lac de Paladru  et sur les massifs de Chartreuse, cette maison de 360 m² dont 215 m² habitables est issue de la réhabilitation contemporaine d’une ancienne bâtisse.

La vaste et luxueuse pièce de vie d’environ 90 m², caractérisée par ses volumes et sa luminosité, se divise en plusieurs parties bien distinctes. Une cuisine ouverte équipée fait face à un espace dînatoire, celui-ci jouxtant un coin salon où la présence d’une cheminée suspendue réchauffe un style moderne affirmé. Les grandes baies vitrées exposées Sud permettent l’accès à la terrasse. Un cellier ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC  complètent ce niveau de plain pied.

A  l’étage, une mezzanine sous charpente, ouverte sur le séjour et accessible par une passerelle design bois-métal offre un espace détente. Quatre chambres d’environ 15 m², une salle de bains et un WC constituent le coin nuit de cette maison.

Le sous sol de 120 m² offre quant à lui  un garage pour deux véhicules, un grand cellier chauffé et une buanderie.

Le chauffage est assuré par la géothermie et le bien présente une excellente performance énergétique.

Les terrains avoisinants sont inconstructibles.

Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité constante et la localisation à proximité du lac et des infrastructures  routières  Lyon-Grenoble-Chambéry  font de cette maison un bien exceptionnel dans le Pays Voironnais.

 

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 5600m2
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 103
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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