Propriété d’Exception en Pierres Dorées

69380
Charnay
790 m²
Réf. : 167EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Idéalement située à quelques minutes de Lyon dans un charmant village des pierres dorées, cette magnifique propriété d’exception de 790 m², écrin au cœur de son parc arboré, est l’oeuvre de ses propriétaires passionnés qui ont su, lors de sa réhabilitation, donner le ton et trouver l’équilibre entre respect de l’histoire et modernité affirmée.

Dès l’entrée, la symphonie des couleurs et des volumes vous invite à la découverte de la bâtisse principale desservant un séjour digne d’un lieu de réception de 70 m², agrémenté de sa cheminée majestueuse relevée par les armoiries du XIème siècle, et d’un espace de restauration de 40 m² où amateurs et professionnels pourront mettre en exergue leurs talents de gastronomes. Adossées, une véritable salle de cinéma ainsi qu’une cave voûtée sauront ravir chaque passionné.

Aux étages supérieurs, desservis par le fil des escaliers en révolution, le temps de l’apaisement et de l’espace nuit prend sa place au travers de quatre chambres dotées de salles de bain ainsi qu’un appartement dont l’indépendance est démontrée.

Une seconde bâtisse permet à la détente de prendre la place qui lui est propre au moyen de son pressoir « jacuzzi hammam » relevé par la transparence de sa verrière. Puis, en enfilade, se succèdent, une maison mitoyenne de 70 m², une autre indépendante de 80 m², un appartement de 130 m² ainsi que les dépendances attenantes.

Véritable ode à l’amour de l’histoire de tout temps, de la gastronomie, de l’art de recevoir, du respect des valeurs essentielles, la qualité des matériaux, l’agrément de modernité, les modularités de son agencement à des fins personnelles et professionnelles, font de cette propriété au piédestal affirmé, l’exception attendue.

  Informations complémentaires

18 pièces
11 chambres
5 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 29000m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 3412 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : F
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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