Rénovation d’une propriété bourgeoise du XIXe siècle

38280
Pont de Chéruy
300 m²
Réf. : 172EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située idéalement à proximité de l’Aéroport Saint-Exupéry, ainsi que des grands axes autoroutiers, cette magnifique propriété bourgeoise du XIXème siècle de 300 m², rénovée est érigée comme un écrin au cœur de son parc arboré de 2 000 m² (dont une partie est constructible).
L’alliance des matériaux nobles, l’âme et le charme d’antan ainsi que la modernité affirmée sont les maître mots de cette demeure.
Dès l’entrée, le calme et l’apaisement vont porteront au premier niveau où se répondent le Jardin d’Hiver, dont les matériaux tels que le marbre, les mosaïques et les vitraux s’adonnent à l’excellence en toute harmonie, un salon séjour bercé de luminosité, ainsi que l’univers des gastronomes, dont l’accès peut être envisagé de la terrasse principale.

Après avoir emprunté cet escalier majestueux d’époque, vous accéderez à l’espace nuit composé de ses 4 chambres toutes aussi lumineuses et spacieuses. Un univers dédié a été conçu afin que le temps de quelques instant, une véritable « coiffeuse » prenne sa place en réponse à la salle de douche.

Enfin, au Rez de jardin, un espace indépendant rénové et de qualité, composé d’un salon séjour, cuisine, chambre et salle de douche sera un agrément idéal.

Le calme, la luminosité, l’unisson entre la noblesse de l’histoire et des matériaux, ainsi que la modernité avancée, font de cette propriété un bien rare et d’exception.

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 3180m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 2403 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 195
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 48
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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