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Charente-Maritime

En Charente-Maritime, votre agence immobilière évolue autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de l'île d’Oléron. En savoir plus
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LA ROCHELLE 17000 105 M2 849 000 €
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Saintes 17100 330 M2 950 000 €
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Les biens icôniques de l'agence Charente-Maritime

Agence Espaces Atypiques La Rochelle
Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente-Maritime propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle.

Vente Location Chasse immobilière Location saisonnière

L’agence d’immobilier atypique Charente-Maritime

Ancienne échoppe rénovée de façon contemporaine, l’agence Espaces Atypiques La Rochelle s’est installée dans l’axe passant de La Rochelle : le quartier Porte-Royale. L’adresse s’étire sur deux niveaux : béton ciré et métal au rez-de-chaussée et parquet ancien et charpente en bois apparent à l’étage. Et c’est au rez-de-chaussée, dans un salon convivial en open space que les agents accueillent leurs clients. Un espace chaleureux habité par les œuvres d’artistes locaux.

Ayant également des agences à Royan, l’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron, n’hésitez pas à pousser la porte de l’une de nos agences ! Notre équipe d’agents spécialisés en immobilier de luxe et atypique vous attendent et sauront être à l’écoute de votre projet que ce soit dans l’ancien ou dans le neuf.

Equipe Charente-Maritime
Agence Charente-Maritime
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Nos adresses Nous contacter Honoraires Mentions légales
Nos adresses
2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
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Honoraires de l'agence

VENTES

Honoraires de vente à la charge des vendeurs : Forfait de 10.000 € TTC pour les biens de moins de 200.000 €. 5% TTC du prix de vente pour les biens de moins de 2.000.000 €. 4% TTC du prix de vente pour les biens au delà de 2.000.000 €.

Prix maximum des prestations assurées.

LOCATIONS

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES La Rochelle, VIMMOS SARL au capital de 10.000€, N° SIRET 837 920 636 00029 dont le siège social est situé : 2 rue de dompierre 17000 LA ROCHELLE, TVA n°FR33837920636. VIMMOS est représentée par sa gérante, Madame Marlène CHABIRAND.

Etablissement secondaire : 2 place Anatole France 17410 Saint Martin de Ré

Etablissement secondaire : 13 avenue de Bel Air 17310 Saint Pierre d’Oléron

Etablissement secondaire : 134 rue Gambetta 17200 Royan

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1702 2018 000 026 774 délivrée par la CCI de La Rochelle.

Espaces Atypiques La Rochelle est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

Directrice de la Publication : Madame Marlène CHABIRAND en sa qualité de gérante.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : larochelle@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

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Votre équipe Espaces Atypiques vous accompagne
Marlène CHABIRAND Directrice Espaces Atypiques Charente Maritime
Charente-Maritime
Marlène CHABIRAND
Gérante
Marlène CHABIRAND
Gérante

Passionnée par l’immobilier depuis toujours, Marlène a démarré sa carrière dans une agence classique sur ses terres Bretonnes. Lorsqu’elle pose ses valises dans la région il y a une quinzaine d’années, elle s’oriente vers le domaine de la construction et accompagne ses clients dans la conception et le suivi de chantier de leur projet de vie, affûtant au fil du temps son expertise technique et son goût pour les intérieurs uniques.

Sportive dans l’âme, elle a pratiqué le karting en compétition pendant de nombreuses années et en a gardé le goût du challenge !

C’est donc naturellement, après un réel coup de coeur pour l’équipe et l’esprit novateur d’Espaces Atypiques qu’elle importe la marque en Charente-Maritime en 2018.

Soyez sûrs qu’avec son équipe elle mettra toute son énergie et sa force de travail en oeuvre pour votre satisfaction, dans l’une de nos désormais 4 agences en Charente-Maritime : à La Rochelle, Saint-Martin de Ré, Royan ou Saint-Pierre d’Oléron !

 

Peter PEREIRA Conseiller Espaces Atypiques
Charente-Maritime
Peter PEREIRA
Directeur commercial
Peter PEREIRA
Directeur commercial

Issu du milieu sportif, Peter a un goût prononcé pour la compétition et le dépassement de soi. Après de belles études et une première expérience réussie dans la communication au sein d’un établissement de luxe, Peter a fait le choix d’un changement de vie.

Fort d’une expérience dans la construction de villas d’exception sur l’île de Ré, il décide alors de se tourner vers la vente des biens qu’il affectionne, des biens différents et personnalisés.

C’est ensuite une belle rencontre qui l’a mené à rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques. Convaincu de l’importance du contact humain, il sera présent pour vous accompagner dans la vente de votre maison ou l’achat du bien qui vous correspondra.

Charente-Maritime
Mélissa PARTHENAY
Responsable location et services clients
Mélissa PARTHENAY
Responsable location et services clients

Après des études de droit, Mélissa saute à pieds joints dans le monde de l’immobilier. Pétillante et pleine d’enthousiasme, elle partage avec Espaces Atypiques une affection particulière pour les belles choses.

De la pratique de la gymnastique artistique et de la course à pieds, sont nés le goût de l’effort et de la persévérance. Ce sont ces qualités et sa bienveillance qui sont aujourd’hui au service de nos clients !

En 2022, trois ans après son arrivée dans l’équipe, Mélissa devient responsable de nos services clients, du Club Espaces Atypiques, et de notre service de location !

 

Charente-Maritime
Julie ALARCON
Assistante commerciale - Office Manager
Julie ALARCON
Assistante commerciale - Office Manager
Anouchka COLIN Conseillère Espaces Atypiques
Charente-Maritime
Anouchka COLIN
Conseillère
Anouchka COLIN
Conseillère

Créative, passionnée et attentive aux autres, Anouchka a un gout prononcé pour l’architecture, la décoration et les métiers d’art.

Forte de ses 20 années d’expérience en tant qu’architecte d’intérieur pour un grand groupe de luxe, elle a façonné de nombreux intérieurs prestigieux pour des clients internationaux en quête d’une décoration pointue et sur-mesure.

En 2011, elle quitte Paris pour la Charente-Maritime, chère à son cœur, et y poursuit son activité. Lorsqu’en 2018 une rencontre, une vision de l’habitat et des valeurs communes associent Anouchka à Espaces Atypiques, elle y voit l’opportunité d’un nouveau métier, comme une évidence et un prolongement de son savoir-faire.

Anouchka sillonne désormais les villages de l’Ile d’Oléron et de Royan, en quête des plus belles pépites architecturales et pour le plus grand plaisir de ses clients !

Agent commercial RSAC La Rochelle n°844 118 760

Charente-Maritime
Julie BADIANE
Conseillère
Julie BADIANE
Conseillère

Animée par les valeurs de service, d’écoute et d’accompagnement, Julie a multiplié durant 15 ans les expériences à responsabilités dans plusieurs secteurs (sportifs, aéroportuaires, hôtellerie haut de gamme), allant jusqu’à créer sa propre agence d’événementiel.
En parallèle, sa vie familiale l’habitue aux exigences de la vie des sportifs professionnels et lui permet de sillonner la France et de réaliser de nombreux voyages. En 2014, elle part vivre en famille dans le Colorado pour relever un nouveau challenge, avant de poser définitivement ses valises dans la douceur de vie Rochelaise.

Les vertues du sport, qui l’accompagnent et ses compétences acquises dans la communication l’ont menée à rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques pour les mêmes valeurs qui animent ces métiers : partir d’une page blanche, écouter les envies, dénicher la perle rare, visiter l’originalité, réaliser un projet hors du commun. Vivre l’unique…

Courageuse et rigoureuse, Julie parle couramment anglais, aime la danse, la décoration, et ses 2 filles avec qui elle aime voyager. Elle aime définir son travail par le slogan qu’elle avait emprunté à Beachcomber lors d’un joli séjour : « Faire de chaque jour un événement à la hauteur de vos plus folles espérances ! »

Agent commercial RSAC La Rochelle n°453 763 468

Carine LARGE Conseillère Espaces Atypiques
Charente-Maritime
Carine LARGE
Conseillère
Carine LARGE
Conseillère

Enthousiaste par nature, résolument optimiste, une bonne humeur communicative et un sourire à toute épreuve, c’est un mélange simple et vrai qui qualifie la personnalité de Carine. Passionnée des relations humaines, elle fait de chacune de ses rencontres un moment unique, un enrichissement personnel.

D’origine charentaise, sa passion des voyages et des découvertes l’ont amenée vers des études de tourisme dans le Sud de la France, puis, animée par les valeurs de service et toujours soucieuse d’offrir des prestations de qualité, c’est dans l’hôtellerie haut de gamme occupant des postes clefs autour du management et du marketing durant 15 ans qu’elle a pu parfaire sa maîtrise de la communication, du leadership et de l’accompagnement.

Attirée depuis toujours par le monde de l’immobilier, un gout prononcé la pierre, les habitats singuliers et les demeures de caractère chargées d’âme et d’histoire, c’est une belle rencontre qui lui fait découvrir l’univers d’Espaces Atypiques avec lequel elle partage ses valeurs humaines d’éthique et de bienveillance.

Placer l’humain au cœur d’un projet de vie, d’achat ou de vente, cerner les attentes et enfin pouvoir être témoin des coups de cœur, une vraie ligne de conduite qui fera de Carine votre meilleure alliée vers l’aboutissement de vos envies.

Agent commercial : RSAC Saintes n°883 867 939

Emile SOURICE
Charente-Maritime
Emile SOURICE
Conseiller
Emile SOURICE
Conseiller

Fort d’une première vie professionnelle à Paris, ce Rochelais d’origine ne résiste pas à l’envie de revenir sur ses terres en 2021. Passionné par sa région natale, il aime en partager les plaisirs, bonnes adresses, et endroits insolites (spots de kitesurf, balades en bord de mer ou dans les terres, lieux historiques…).

C’est après une belle rencontre avec l’équipe d’Espaces Atypiques que la suite semble évidente : sillonner les communes côtières de Châtelaillon, Angoulins, et dans les terres jusqu’à Surgères, pour dénicher des biens d’exception pour le plus grand bonheur de ses clients !

Agent commercial RSAC La Rochelle n°904 100 823
Emeline DE LANTY
Charente-Maritime
Emeline DELAUNAY DE LANTY
Conseillère
Emeline DELAUNAY DE LANTY
Conseillère

Epicurienne, conviviale et passionnée par la gastronomie, Emeline cherche l’inspiration au gré des voyages qu’elle fait en famille dans le monde entier.

Marseillaise de naissance puis Parisienne d’adoption, elle a travaillé pendant 15 ans dans le secteur de la communication et de l’événementiel.  Après avoir commencé sa carrière dans l’art contemporain et dans l’accompagnement des marques, Émeline reste dans le secteur artistique en intégrant un studio international de création visuelle, y occupant des postes à responsabilités. 

Rochelaise de cœur, c’est avec sa famille qu’elle pose ses valises dans la région et découvre l’équipe d’Espaces Atypiques… pour finalement rejoindre l’aventure ! 

Très proches des gens, Émeline est animée par les valeurs d’esprit d’équipe, de bienveillance et place l’humain au centre de ses préoccupations. Elle met tout son dynamisme dans l’accompagnement de ses clients !

Agent commercial (EI) – RSAC La Rochelle 911 216 612

 

Charente-Maritime
Mathieu ARAUD
Conseiller
Mathieu ARAUD
Conseiller
Curieux et instinctif, Mathieu a connu plusieurs expériences professionnelles avant de se réaliser pleinement dans le secteur immobilier.
Après des études à Paris, il décide de revenir aux sources en famille sur l’Ile d’Oléron qui l’a vu naître. Il prend les commandes d’un restaurant convivial, à son image, puis d’une maison d’hôte à La Rochelle, dans laquelle il aime partager ses bonnes adresses et son amour pour la région.
Passionné de décoration, il rénove de vieux Chais, où il laisse s’exprimer son attrait pour la décoration et les vieilles pierres. Golfeur et féru de rugby, il en tire un tempérament combatif et convivial.
C’est après une rencontre avec l’équipe d’Espaces Atypiques qu’il décide d’allier ses passions dans un métier regroupant toutes ses compétences !
Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852
Charente-Maritime
Astrid CAURIT
Conseillère
Astrid CAURIT
Conseillère

Très jeune, Astrid emprunte l’Harmonie des vers et de la musique. Elle fut admise à la Maîtrise de L’Opéra Graslin de Nantes.

Les nombreux déménagements professionnels de ses parents lui donnent le goût du changement et de l’aventure, du design et de l’architecture, de l’art en somme et de l’exception.

En 2008 elle accompagne son mari à La Rochelle. Après cinq années dans l’immobilier, deux belles rencontres la conduisent à rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques, et lui permet aujourd’hui d’allier l’humain et le beau, l’empathie et le rêve, le bonheur de rendre les gens heureux devant l’originalité et le caractère de leur prochaine demeure. Sa devise : Aimer c’est servir, aimer c’est réussir.

Agent commercial (EI) – RSAC La Rochelle n°793067059

Charente-Maritime
Amandine PITOR
Conseillère
Amandine PITOR
Conseillère

Passionnée par la musique et le chant depuis l’enfance, Amandine a toujours ressenti l’envie de créer et transmettre des émotions.

Sociable et à l’écoute, elle a passé 15 ans au service de la beauté des femmes avant de rejoindre le monde l’immobilier.

Après 3 années passées dans une agence traditionnelle, elle rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques pour ses valeurs et sa vision singulière de l’immobilier.

Animée par l’envie d’accompagner ses clients dans leurs projets de vie, elle place l’humain au centre de ses préoccupations pour créer avec eux cette expérience émotionnelle qui la passionne tant !

Agent commercial (EI) – RSAC La Rochelle n°888768595

 

Charente-Maritime
Cannelle GUITTONNEAU
Conseillère
Cannelle GUITTONNEAU
Conseillère
Fille de militaire, Cannelle a vécu dans de nombreuses régions avant de poser ses valises dans les Deux-Sèvres. Dynamique et persévérante, cette passionnée de danse a toujours su s’adapter et créer du lien facilement.  
 
Durant les 16 années passées à différents postes au sein d’une mutuelle Niortaise, elle a toujours mis l’humain au centre de ses préoccupations. Référente d’une formation sur la relation client, elle a transmis son savoir-faire et son savoir-être pour créer un lien avec les clients. Rejoindre Espaces Atypiques a donc retenti comme une évidence pour les accompagner avec ces mêmes valeurs, dans le cadre cette fois d’un projet de vie immobilier. 
 
Amoureuse de design, d’architecture et épicurienne, elle mettra toute son énergie au service de ses clients sur le secteur Niortais. 
Charente-Maritime
Sonia LEROUX
Conseillère
Sonia LEROUX
Conseillère

Après une formation initiale dans le domaine de l’immobilier, Sonia a très rapidement fait le choix de la branche marketing, pour un grand groupe spécialisé.

De nature indépendante et volontaire, elle créé ensuite et développe avec succès son propre magazine immobilier en Charente-Maritime. Pendant 11 ans, Sonia propose une communication différenciante à des agences immobilières, artisans et commerçants.

Sa rencontre avec Espaces Atypiques était une évidence, mêlant sa passion pour l’immobilier, la décoration et l’architecture, son amour du beau et les valeurs de ce beau réseau résonnant comme une certitude !

Enthousiaste, solaire, animée par l’envie de réussir, Sonia mettra toute son énergie au service de ses clients sur les secteurs de Saintes et de la Saintonge !

Charente-Maritime
Olivier GÉRARD
Conseiller
Olivier GÉRARD
Conseiller

Accompagner ses clients dans l’accomplissement de leurs projets a toujours été le leitmotiv d’Olivier. Pragmatique et curieux, il s’est doté d’une solide formation commerciale comme fondation d’un parcours qui n’a pas dévié de sa volonté d’accompagnement, toujours en restant ouvert sur les opportunités qu’offrent les rencontres d’une vie.

Il a ainsi tour à tour exercé pendant 20 ans des métiers variés, d’abord conseiller en banque, puis dirigeant d’un restaurant et responsable d’une entreprise de construction de maisons individuelles, plaçant toujours l’humain au centre de ses projets professionnels.

Passionné de golf et musicien depuis son plus jeune âge, il aime se sentir libre et indépendant. Attaché à laisser les rencontres façonner son parcours, c’est naturellement qu’il intègre Espaces Atypiques Charente-Maritime, où l’esprit d’équipe et la bienveillance se mêlent à l’exigence du métier et la satisfaction de rendre réels les souhaits d’immobilier de ses clients !

Olivier sera votre interlocuteur privilégié sur le secteur Royannais !

Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°529 207 938

Charente-Maritime
Cyril FOUGERE
Assistant location - services clients
Cyril FOUGERE
Assistant location - services clients
Charente-Maritime
Morgan ROGEON
Assistante - Ile d'Oléron
Morgan ROGEON
Assistante - Ile d'Oléron

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PUILBOREAU 17138 174 M2 850 000 €

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LA COTINIERE 17310 102.5 M2 598 500 €
Agence ILE D'OLÉRON
SAINT PIERRE D OLERON 17310 135 M2 350 000 €
Agence ILE D'OLÉRON
SAINT PIERRE D OLERON 17310 114 M2 527 000 €

NOS BIENS IMMOBILIERS ACTUELLEMENT EN VENTE A ROYAN

Agence ROYAN
Agence Royan
ROYAN 17200 151 M2 699 000 €
Agence ROYAN
SAINT SULPICE DE ROYAN 17200 187 M2 595 000 €

NOS BIENS IMMOBILIERS ACTUELLEMENT EN VENTE A SAINTES

Agence ROYAN
SAINTES 17100 136 M2 250 000 €
Agence ROYAN
Saintes 17100 330 M2 950 000 €
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