Ancienne grange réhabilitée

17170
Courçon
225 000 €
144 m²
Réf. : EALR334

 Description

Au coeur d’un paisible village, accessible par la voie rapide à seulement 25 minutes de La Rochelle, cette grange vient d’être entièrement réhabilitée et rénovée.
Cette bâtisse en pierre, sublimée par ses grandes ouvertures habillées de briquettes et par son bardage en bois, offre un volume habitable de plus de 140 m2.

L’entrée dévoile une salle de bain, un wc, une grande pièce à vivre et son arrière cuisine, puis une première chambre ou un bureau. L’ensemble a été repensé avec des matériaux nobles comme le bois, de la pierre de Turquie et des menuiseries en aluminium. La pièce principale bénéficie d’une agréable exposition Sud Ouest.

A l’étage, accessible par un bel escalier en bois, une mezzanine est baignée par la lumière des grandes baies vitrées. Elle distribue trois chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec sa salle d’eau.

L’espace à vivre est encore vierge d’équipements pour permettre aux futurs propriétaires de s’approprier les lieux et de personnaliser la décoration intérieure (peintures et cuisine).
Cependant l’ensemble des chambres, les salles d’eau et l’entrée bénéficient de placards et aménagements.

A l’extérieur, un jardin privatif et clôturé de 250 m2 environ permet de créer deux espaces au Sud et à l’Ouest pour se garer, se relaxer, ou déjeuner dans la quiétude de ce bourg de village.

Les commerces, les commodités, les transports et les écoles se trouvent à 5 à 15 minutes. Un lieu idéal pour une jeune famille ou un projet d’habitation atypique à la campagne.

 Contact

Julie
+
Agent Commercial N° RSAC : La Rochelle 453 763 468

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 311m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : En cours
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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