Contemporaine dans les bois

79360
Niort et sa région
330 000 €
155 m²
Réf. : EALR260

 Description

Nichée dans un hameau au calme sans être isolée, à 20 minutes du centre-ville de Niort et 35 minutes de La Rochelle, cette contemporaine récente de plain-pied séduira par son environnement et sa fonctionnalité.

Construite en ossature bois et revêtue d’un bardage métallique, elle allie modernité et confort de vie, ce qui rompt avec son terrain boisé et volontairement préservé de 2000 m2.

L’entrée de la maison dévoile en arrière plan cet environnement verdoyant, elle distribue un bureau et une première chambre. La pièce principale d’une superficie de 58 m2, qui est largement ouverte sur la terrasse, dispose d’une cuisine conviviale entièrement équipée.

Un premier espace nuit est dédié aux propriétaires, avec une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc.

Dans l’autre aile de la maison, deux autres chambres ont chacune un accès à l’extérieur et se partagent un dressing, une salle d’eau et un wc.

Un cellier et un garage indépendant de 34 m2 complètent les prestations de cette maison économe à l’usage car construite sous la dernière règlementation thermique.

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 2000m2
Taxe foncière : 775 €
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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