Duplex contemporain avec terrasse

17000
La Rochelle
399 000 €
82 m²
Réf. : EALR268

 Description

Situé dans un quartier calme aux abords du Canal de Rompsay, à 15 minutes à pied du marché ou de la gare, cet appartement contemporain occupe le rez-de-chaussée d’une petite copropriété comportant 3 logements.

Construit en 2013, il a été imaginé en duplex comme une maison de ville, autour de matériaux sélectionnés pour leur qualité, un véritable coup de coeur.

Dès l’entrée, le sentiment d’espace se fait sentir : la pièce de vie est conviviale et équipée d’une cuisine ouverte. Le salon se prolonge généreusement vers la baie à galandage et la terrasse exposée Ouest, pour profiter du soleil du soir. Point magistral de cette pièce, l’escalier en métal conçu par un artisan local s’étend vers le niveau supérieur. Un cellier-buanderie et un wc ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble.

A l’étage, un dégagement dessert de part et d’autre deux chambres, équipées chacune de nombreux rangements. La première, à l’Est, dispose d’une salle d’eau avec wc. A l’ouest, la suite parentale profite d’un accès privatif à une salle de bains.

Côté jardin, une belle terrasse en bois devient une pièce de vie supplémentaire à la belle saison, et permet le rangement des vélos. Une place de parking complète les parties privatives de cet appartement qui séduira pour son emplacement au calme et à proximité du centre-ville.

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 0/1
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 40m2
1 place de stationnement
3 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 216
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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