Maison de famille à la campagne

17700
Surgères
649 000 €
390 m²
Réf. : EALR127

 Description

Au cœur d’un petit village à quelques minutes de Surgères et de sa gare, idéalement située entre La Rochelle (25 minutes) et le marais Poitevin, cette maison fonctionnelle de 2009 a été conçue pour une vie conviviale.

Implantée sur une parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis, sa conception laisse la part belle au soleil et aux grands espaces car elle offre près de 390 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée est composé de pièces de réception : un beau salon-séjour et une cuisine équipée avec ilôt central sont prolongés vers l’extérieur par de larges terrasses. Un bureau et une première suite de 49 m2 sont desservis par un couloir arrondi, élément central de ce niveau, qui sépare les pièces de vie au Sud, des zones de service telles le cellier et la buanderie.

A l’étage, un premier coin nuit dispose de deux suites avec avec salles d’eau privatives et rangement. Plus à l’écart, deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau commune. Enfin, une suite parentale complète ce niveau avec son grand dressing et sa salle de bains.

A l’extérieur, les équipements sont propices à la détente avec un spa accessible à toute saison grâce à son abri vitré, et un sauna Finlandais.

Un garage double complète les prestations de cette maison de famille à la campagne, aux belles prestations dans laquelle vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 1000m2
Taxe foncière : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain