Maison familiale de charme à La Genette

17000
La Rochelle
1 220 000 €
200 m²
Réf. : EALR322

 Description

Située dans un charmant quartier résidentiel à proximité des commerces, des écoles et de la plage, cette ravissante maison familiale a été entièrement rénovée et son jardin redessiné et paysagé.

Bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, le rez-de-chaussée est composé d’une belle pièce à vivre exposée au sud. Indépendante sans être isolée, la cuisine équipée conserve toute la lumière grâce à ses baies d’atelier.

Au niveau supérieur fera le bonheur d’une famille avec ses nombreux espaces distincts : trois chambres, dont deux avec mezzanine, et un bureau se partagent une salle de bain. Une suite parentale bénéficie de sa salle d’eau et d’un dressing attenant.

A noter, la présence d’un sous-sol habitable qui fait office de salle de jeux, et cache une petite pièce étonnante !

Le jardin clos de mur et piscinable est équipé d’une cabane en bois de 20m² qui comprend une douche et des wc indépendants ainsi qu’un espace de rangement.

Enfin, le grand garage est aussi aménagé pou ranger les équipements de passionnés de voile, de surf , kite, etc.

La qualité de la rénovation, l’intelligence de la conception, l’emplacement et l’environnement de cette maison en font un bien plein de charme !589

 Contact

Angélique
+
Agent Commercial N° RSAC : 515 065 910 La Rochelle

  Informations complémentaires

8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 589m2
Taxe foncière : 2850 €
Charges annuelles : Chauffage 1700 € €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 128
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 20
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain