Manoir contemporain d’exception

17500
Jonzac
997 500 €
420 m²
Réf. : EALR194

 Description

Niché au coeur d’un petit village authentique, entouré de vignes et de bois, ce manoir du XIXème siècle a été entièrement réhabilité avec goût et soucis du détail. Son architecture en U articulée autour d’une cour intérieure de 900 m2 avec piscine offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Etendue sur 420 m2 habitables, la maison principale mêle aussi habillement les matériaux d’époque tels la pierre et la terre cuite que le béton et le métal, pour une touche résolument contemporaine.

L’entrée majestueuse donne le ton. Elle dessert deux salons confortables, dont un doté d’une cheminée où l’on s’imagine bien volontiers avec un bon livre.
La cuisine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose de deux coins repas, à utiliser au gré des envies, reliés par un large plan de travail en béton ciré.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale généreuse de 60 m2 bénéficie d’une salle de bains et d’un dressing privatif.
Une buanderie et un bureau en mezzanine complètent ce niveau principal.

A l’étage, quatre chambres spacieuses dotées de salles d’eau permettent une indépendance de chaque membre de la famille.

De nombreuses dépendances d’une surface totale de plus de 500 m2 restent encore à réinterpréter et pourraient être reconverties en salles de réceptions.

Situé sur l’arrière de la propriété, un magnifique parc de 8800 m2 à la végétation luxuriante est articulé autour d’un bassin. Pour les amateurs de chevaux, la partie équestre dispose d’une écurie avec quatre emplacements sur une surface de 3 hectares entièrement clôturée.

Un coup de coeur pour amateurs de calme et de nature, à 1h de Bordeaux et 15 minutes de Jonzac.

 Contact

Marlène

  Informations complémentaires

11 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 8800m2
Taxe foncière : 2298 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 94
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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