Pied à terre de charme avec vue sur les Tours

17000
La Rochelle
430 500 €
84 m²
Réf. : EALR256

 Description

Idéalement situé sur le vieux port, cet appartement bénéficie d’une vue de premier choix sur les tours de La Rochelle.

Niché dans un petit immeuble parfaitement restauré et entretenu au cachet indéniable avec ses carreaux anciens, ses vitraux et un escalier majestueux, l’appartement bénéficie d’une surface de 84m² et d’une lumière traversante pour une luminosité optimale. En excellent état, il offre des prestations de qualité et de charme comme son parquet ancien et sa hauteur sous plafond.

L’entrée ouvre sur un beau salon-séjour de 34m² percé de trois fenêtres à l’ancienne. De la salle à manger l’accès direct à la cuisine permet une circulation aisée.
A l’opposé, la chambre à coucher spacieuse (20m²) et au calme donne sur une jolie cour verdoyante. La salle de bain avec baignoire est attenante et les w.c indépendants. Le parquet et la cheminée d’époque confèrent à cette chambre une ambiance très confortable et chaleureuse.

Sa proximité à 5 minutes à pied de toutes les adresses prisées du centre historique : commerces, bonnes adresses culinaires pour les gourmets, pontons pour les navigateurs… en font un pied à terre idéal.

 Contact

Angélique

  Informations complémentaires

2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Etage : 1
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1175 €
9 lots de copropriété
Charges annuelles : 1150 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 274
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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