Villa de prestige entre golf et océan

17880
Ile de Ré
2 845 000 €
282 m²
Réf. : EALR351

 Description

Nichée entre golf et océan sur la commune prisée des Portes en Ré, cette villa familiale invite à la détente et à la tranquillité, dans un écrin de prestige.

Construite sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 3000 m2, la propriété dispose de 282 m2 habitables, dans lesquels chacun des convives trouvera son intimité. Chaque détail de ce bien a été pensé, et les matériaux rigoureusement sélectionnés.

L’entrée de la maison dévoile la fonctionnalité du lieu, avec un véritable dressing et un espace d’accueil qui s’ouvre sur la pièce de vie. Le grand salon-séjour avec sa cheminée ancienne à foyer ouvert permet de profiter de moments conviviaux dans une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine, séparée du séjour par deux verrières en bois massif, est ornée d’un plan de travail en granit et d’équipements haut de gamme. Un cellier complète sa praticité.

L’espace nuit se compose d’une première chambre avec salle d’eau et placard. Ici comme dans l’ensemble de la demeure, c’est un astucieux mélange des matériaux nobles qui confère au lieu un luxe naturel. Deux autres chambres avec chacune leur dressing se partagent une salle d’eau.

La quatrième chambre, qui accueille l’espace parental, bénéficie d’un grand dressing et d’une salle de bain comprenant douche et baignoire, double vasque en granit noir et meuble en chêne massif.

En annexe au bâtiment principal, un studio indépendant dispose d’un grand espace chambre/bureau avec un dressing et une salle d’eau.

Côté jardin, la terrasse ensoleillée est complétée d’un préau en pierre, idéal pour les dîners estivaux abrités. La piscine chauffée est prolongée d’un pool house faisant actuellement office de salle de sport.

Un bien unique, pour les amateurs de nature et de grands espaces sensibles aux prestations authentiques.

 Contact

Peter
+
Agent Commercial N° RSAC : La Rochelle 850 732 116

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 3350m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 116
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain