Villa comme un refuge pour voyageurs

17140
La Rochelle, Lagord
840 000 €
202 m²
Réf. : EALR325

 Description

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES – Cette maison familiale aux airs de refuge pour voyageurs a tout pour plaire. Située en centre bourg de Lagord, au coeur d’un jardin paysagé aux accents méridionaux, ses 202 m2 habitables dégagent une atmosphère chaleureuse et confortable.

Organisée de plain-pied, elle se compose de plusieurs espaces distincts pour le confort de ses occupants. La pièce de vie de plus de 60m2 réunit salon intime et cuisine conviviale. Largement vitré, le volume s’ouvre généreusement sur la verdure extérieure dans laquelle on se projette volontiers aux beaux jours.

Comme une galerie grâce à sa verrière en Mélèze qui lui donne du caractère, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d’eau et une salle de bains.

Nichée au dessus de la pièce principale, une mezzanine de 46 m2 permet un aménagement en bureau ou en salle de jeux, au gré des envies. Une quatrième chambre joue sur la transparence grâce à sa verrière.

L’esprit chaleureux du bois se prolonge dans le jardin, doté de pins parasol, bambous et autres palmiers qui nous font voyager, car la piscine et les terrasses en bois invitent à la paresse !

A noter la présence essentielle de plusieurs pièces de rangement, d’un garage fermé et de places de stationnement.

Une réalisation singulière et des matériaux de qualité pour une maison coup de coeur !

 Contact

Axel
+
Agent Commercial N° RSAC : 843 270 042 La Rochelle

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 646m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1540 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : En cours
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain