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Le Mans

Spécialisée dans l'immobilier hors du commun, l’agence du Mans offre une sélection de biens qui allient charme et modernité. À la recherche d'un loft contemporain, d'une maison d'architecte ou d'une demeure historique réinventée, l’agence invite à explorer des lieux où chaque détail raconte une histoire. En savoir plus
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Les biens icôniques de l'agence Le Mans

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Agence immobilière Espaces Atypiques Le Mans : des propriétés de caractère dans la Sarthe

Au pied du vieux Mans, 6 place de l’Eperon, l’agence accueille dans un cadre intimiste et confortable. Espaces Atypiques Le Mans déniche des biens immobiliers exceptionnels dans toute la Sarthe (72), du Massif armoricain à l’ouest jusqu’au Bassin parisien à l’est. L’expertise s’étend à une gamme variée de propriétés uniques, alliant l’architecture historique et la modernité, pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants.

Les maisons d’architecte se distinguent par leur design innovant et leur intégration réfléchie dans l’environnement local. Ces demeures sont conçues avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de haute qualité, offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Les maisons contemporaines se caractérisent par leurs lignes épurées et leurs aménagements fonctionnels, idéales pour un style de vie résolument moderne.

Les lofts sont reconvertis avec soin à partir de bâtiments industriels ou historiques, offrant des espaces ouverts et lumineux qui préservent leur caractère original tout en incorporant des éléments de design moderne. Les hôtels particuliers sont des joyaux architecturaux, souvent situés dans des quartiers historiques de la ville. Ils combinent élégance traditionnelle et commodités modernes, parfaits pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un riche passé historique.

Les bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovation contemporaine offrent le charme des structures anciennes avec le confort et la fonctionnalité des rénovations modernes. Elles sont idéales pour les amateurs d’histoire qui ne veulent pas renoncer aux commodités contemporaines. L’agence s’engage à fournir une expérience d’achat, de vente ou de location exceptionnelle, avec un service personnalisé qui garantit satisfaction et exclusivité.

Les services de l’agence immobilière du Mans

En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.

Vente de biens atypiques

Espaces Atypiques Le Mans se spécialise dans la vente de biens immobiliers haut de gamme qui se démarquent sur le marché. L’agence propose des maisons d’architecte, des lofts réaménagés, des hôtels particuliers chargés d’histoire et des bâtisses qui mêlent ancien et contemporain. Grâce à une expertise pointue, le caractère unique de chaque propriété est mis en valeur, attirant ainsi des acheteurs qualifiés à la recherche de quelque chose d’extraordinaire. L’équipe s’engage à offrir une visibilité optimale à chaque bien, en utilisant des canaux de diffusion variés et une communication sur mesure pour capturer l’essence de chaque espace.

Achat de biens de prestige

L’équipe d’Espaces Atypiques Le Mans s’engage à aider ses clients dans l’acquisition d’une nouvelle demeure. Que ce soit pour un loft moderne, une maison contemporaine ou un bien chargé d’histoire, l’accompagnement est assuré à travers le processus d’achat, depuis la recherche initiale jusqu’à la transaction finale. Les besoins spécifiques sont pris en compte pour présenter des propriétés qui non seulement répondent aux attentes, mais les dépassent, assurant ainsi que chaque visite soit une étape vers la découverte du bien idéal.

Location de biens d’expression

Le service de location offre des biens exceptionnels qui reflètent des styles de vie dynamiques et des expressions personnelles. Des appartements chics en centre-ville aux demeures spacieuses à la campagne, chaque propriété disponible à la location est sélectionnée pour son caractère distinctif et son potentiel à offrir une expérience résidentielle enrichissante. Un soutien complet est garanti aux locataires comme aux propriétaires, assurant que chaque aspect de la location soit géré avec professionnalisme et attention.

Chasse immobilière de biens singuliers

Pour les personnes à la recherche d’un bien particulièrement rare ou spécifique, le service de chasse immobilière est idéal. Tous les efforts sont déployés pour identifier des propriétés correspondant à des critères très précis, souvent inaccessibles via les canaux traditionnels. Que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale, un réseau étendu et une connaissance profonde du marché sont utilisés pour apporter des solutions sur mesure répondant aux attentes les plus pointues.

Equipe Le Mans
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6 Place de l'Eperon - 72000 Le Mans
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Contacter Espaces Atypiques Le Mans
Honoraires de l'agence

VENTES

5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€
7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur, pour les biens inférieurs à 200.000€

Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.

LOCATIONS

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 8€ TTC/m2.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES Le Mans, société Creative Structures est une SASU au capital de 5 000€ dont le siège social est situé au 6 place de l’éperon 72000 Le Mans (RCS : 834 355 612 00021).

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 2516 T délivrée par la Préfecture de PARIS.

Espaces Atypiques Angers est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

(RCS Angers : 834 355 612 000 21 – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4901 2018 000 023 742 délivrée par la CCI Maine-et-Loire).

Direction de la Publication : Monsieur Cédric Pinto en sa qualité de gérant.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

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Le Mans
Cédric Pinto
Directeur
Cédric Pinto
Directeur

Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.

Le Mans
Jade Tillie
Responsable Commercial
Jade Tillie
Responsable Commercial
Le Mans
Aloïs Barreau
Chargé de communication
Aloïs Barreau
Chargé de communication

D’un naturel curieux et communicatif, Aloïs est un passionné de photographie et d’architecture. Après plusieurs années d’expérience en tant que photographe d’architecture indépendant, c’est naturellement qu’il intègre la famille Espaces Atypiques. Le regard toujours à l’affût, Aloïs saura mettre en lumière votre lieu de vie afin de le présenter sous son plus beau profil.

Riche de ses études en communication, il veille à la bonne image de l’agence sur les réseaux sociaux et les supports de communication.

Le Mans
Antoine Prieur
Responsable Adjoint
Antoine Prieur
Responsable Adjoint

Ancien sportif de haut niveau, Antoine a cette volonté de se dépasser, et est en perpétuelle quête de nouveaux défis. Très attaché à la Vendée, à ses richesses patrimoniales, culturelles et à son mode de vie unique, Antoine est fin connaisseur du territoire vendéen. Il est passionné par l’immobilier, l’architecture et les lieux de caractère avec une histoire. A l’écoute et persévérant, il s’emploiera à mettre toute son énergie pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le bassin vendéen.

 

 

Le Mans
Tony Mogis
Conseiller
Tony Mogis
Conseiller
Sarthois d’origine, Tony dirige pendant près de 20 ans son agence événementielle.
De formation supérieure (Audencia, ESCP), ancien triathlète de haut niveau, Tony est un sportif passionné. Fervent amateur de décoration d’intérieur, d’architecture, curieux et passionné de voyages, il se ressource dans la nature.
Esthète, il est sensible aux demeures de charme et à l’immobilier de caractère.
Des valeurs en harmonie avec celles d’Espaces Atypiques dont il croise le chemin, à l’aube d’une reconversion souhaitée.
Un riche mélange de bienveillance, d’énergie positive et d’écoute qui en fait un interlocuteur apprécié par les clients d’Espaces Atypiques.
Le Mans
Sophie Morier
Conseillère
Sophie Morier
Conseillère
Mancelle d’origine, Sophie a fait sa carrière dans l’édition à Paris. Elle est sportive et compétitive et aime la décoration, les intérieurs et les rencontres humaines. Sophie vous accompagnera avec plaisir et enthousiasme dans vos projets immobiliers et évènements de vie.
Le Mans
Fabien Cornus
Conseiller
Fabien Cornus
Conseiller
Le Mans
Elodis Motas
Conseillère
Elodis Motas
Conseillère

Après 15 ans passés comme commerciale dans une grande compagnie pétrolière, Élodie a décidé de changer de cap en troquant les mètres cubes contre les mètres carrés. Passionnée de chine, de brocante et de belles pierres, elle s’est naturellement tournée vers Espaces Atypiques, un univers qui lui permet de conjuguer son amour des biens d’exception avec son sens aigu de la relation humaine et de l’esthétique. Aujourd’hui, elle met son expertise au service de ceux qui recherchent des lieux uniques et empreints de caractère.

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Vos questions les plus fréquentes

Quels types de biens atypiques propose l’agence du Mans à la vente ?

L’agence se spécialise dans la vente de biens uniques tels que des maisons d'architecte, des lofts réaménagés, des hôtels particuliers et des bâtisses qui combinent des éléments historiques avec des rénovations modernes. Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour son caractère distinctif et sa singularité.

Comment l’agence Espaces Atypiques Le Mans peut-elle m'aider à acheter la maison idéale ?

Les conseillers immobiliers accompagnent à chaque étape de l'achat, de la définition des critères jusqu'à la signature de l'acte de vente. L’équipe aide à cibler des propriétés correspondant aux besoins et préférences, organise les visites et assiste dans les négociations pour s'assurer d'obtenir le meilleur accord possible.

En quoi consiste le service de chasse immobilière chez Espaces Atypiques Le Mans ?

Le service de chasse immobilière est conçu pour les clients à la recherche de biens très spécifiques et qui manquent de temps pour chercher ou n’habite pas sur place. ​​L'expertise, le réseau et les ressources de l’agence sont utilisés pour dénicher des biens répondant à des critères précis, qu'il s'agisse de caractéristiques uniques, de localisations spéciales ou de besoins particuliers en matière d'architecture.

Puis-je obtenir une estimation de mon bien atypique avec l’agence immobilière du Mans ?

Oui, l’agence Espaces Atypiques Le Mans offre une estimation pour les clients souhaitant vendre et faire estimer leur bien.. Les conseillers évalueront le bien en tenant compte de ses caractéristiques uniques et de sa localisation, ainsi que des tendances actuelles du marché pour fournir une estimation précise.Pour planifier une estimation, il suffit de contacter l’agence du Mans et un rendez-vous sera organisé.
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