Entre tradition et modernité

59300
Valenciennes
350 m²
Réf. : 220

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce corps de ferme rénové de 350 m² sur une parcelle de plus de 2500 m² est situé dans un village proche de Petite Forêt à sept kilomètres de la Place d’Armes de Valenciennes.

La rue franchie laisse découvrir les pavés ainsi que la qualité architecturale remarquable du bâtiment en briques et pierres de Valenciennes.

L’entrée avec ses murs de briques préservées distribue une chambre dotée d’une salle d’eau, d’un dressing avec un accès extérieur, une seconde chambre et une lingerie.

Amateur d’œnologie, une salle de dégustation mène à une cave à vins totalement aménagée dans le respect du lieu.

L’espace de vie grandiose de plus de 100 m² associé aux volumes avec une hauteur de 8m donnent le ton. Cette pièce traversante et baignée de lumière communique vers l’extérieur et le jardin. Un jeu d’escaliers et de passerelles métalliques contraste avec la charpente apparente et la brique déstructurant les volumes…

Dans la continuité, un espace détente comprend un spa et un sauna.

A l’étage, deux chambres en duplex et aux volumes généreux comprennent chacune une salle d’eau.
La qualité de la rénovation, le charme et les volumes caractérisent parfaitement ce bien.

Possibilité d’acquérir en plus 2 maisons actuellement louées 17 000€/An.

Garage 2 voitures

Atelier

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 2500m2
Taxe foncière : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 114
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 12
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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