Loft authentique

59100
Roubaix
180 m²
Réf. : 105

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Idéalement situé au cœur de Roubaix, cette ancienne usine de lavage de laine à été réhabilitée, pour donner naissance à ce loft d’angle de 180 m².

L’entrée s’organise par un couloir qui dispose de rangement astucieux.

Une première chambre dotée d’une salle d’eau se laisse découvrir au détour du couloir.

L’immense pièce de vie se dévoile pour laisser place à la lumière omniprésente grâce aux immenses fenêtres et à une hauteur sous plafond impressionnante.

La cuisine américaine équipée, la salle à manger et le salon s’y concentrent naturellement.

Les murs en briques et le sol d’origine en briques de Beugin confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.

La cuisine bénéficie d’une arrière cuisine qui s’improvise cellier et buanderie.

Une optimisation de l’espace des plus réussie.

Dans la pièce, trône un escalier en métal et bois qui préserve l’esprit originel du lieu et prolonge la visite à l’étage vers l’espace nuit.

Sur ce niveau se dessinent une première chambre avec une salle de bains et un dressing puis une seconde chambre avec dressing.

La mezzanine prolonge l’espace avec une chambre d’appoint ou un bureau ouvert sur le salon.

Contradiction assumée pour ce loft où l’étage reprend les codes industriels avec des poutres métalliques et des verrières d’atelier tandis que le rez-de-chaussée mise sur un décor authentique avec des briques aux couleurs chaudes.

 

2 places de parking

A 5 min à pied des transports en communs

A 5 min de la voie rapide

Copropriété de 41 lots – Charges de copropriété : 371 €/Trimestre

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1102 €
41 lots de copropriété
Charges annuelles : 1484 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 62
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 14
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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