Loft new yorkais d’exception

59100
Roubaix
300 m²
Réf. : 058

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 Description

Dans le quartier du Fresnoy, proche de la plaine images, ce loft de 300m² porte encore les marques du passé industriel de cette ancienne fabrique de tissus.
Il présente aujourd’hui, toute l’authenticité du véritable loft New Yorkais.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste réception de 120 m² surplombée par une mezzanine aux allures de salon-tv.
Ce niveau regroupe en open space trois zones de vie : cuisine, salle à manger et salon
Le décloisonnement agrandit les volumes, fait circuler la lumière et offre des perspectives plus larges.
Dans ce lieu de vie, la lumière est apportée par de grandes baies vitrées qui donnent un accès direct à la terrasse exposée Sud.
Une chambre s’installe au même niveau avec possibilité de créer une salle de douche.

Sol en béton ciré, poutres en bois, briques apparentes des murs périphériques : ce loft est un écrin brut aux volumes généreux.

L’étage de 120 m² dispose de deux chambres, une salle d’eau, et une suite parentale au grand confort avec toit cathédrale, salle de bains intégrale et dressing.
Au dessus, une mezzanine de 50 m² prend ses aises , offrant l’univers rêvé des adolescents .

Le jardin privé de 400 m² participe à l’ambiance particulière et au confort de ce loft au calme absolu.

Un loft unique dans la magnification d’une architecture industrielle et la mise en valeur de son histoire.

Parking 5 places
Bien soumis au statut de copropriété de 3 lots sans charges
Proximité métro Alsace

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
5 places de stationnement
Taxe foncière : 2400 €
3 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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