Triplex aux allures de maison familiale

59100
Roubaix
180 m²
Réf. : 286

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Nichée au coeur de Roubaix, dans le quartier de la gare, cette maison-loft se développe sur 180 m² sur trois niveaux au sein d’une petite copropriété.

La terrasse premier sas, avant l’entrée du loft, s’étire sur plus de 50 m² exposée Sud Est. Repos et détente sont les caractéristiques de cet espace privilégié.

L’entrée du loft ouvre sur le rez-de-chaussée de la maison. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se côtoient harmonieusement dans la pièce de vie.
Des jeux de lumière mettent en scène le mur de briques et la poutre métallique : témoins du passé.
Un escalier métallique poursuit la visite à l’étage.

Le premier espace nuit dispose de deux chambres cosy qui se partagent une grande salle de bain complète. Des éléments chinés signent le caractère authentique du lieu.
Au second étage, un palier permet un espace modulable en : bureau, bibliothèque ou salle de jeu.
Deux autres chambres qui se partagent une salle d’eau complètent le coin nuit.

A noter, la présence d’une cave de 60 m² actuellement non exploitée mais accessible depuis le loft.

Ce triplex compose parfaitement avec les avantages d’une maison et le mode de vie d’un loft, qui en fait un endroit unique et atypique.

2 places de parking
Bien soumis au statut de Copropriété de 7 lots
Charges de copropriété : 66€ / Mois

10 min à pied de la gare et du métro (gare jean Lebas)
5 min en voiture des axes routiers

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 50m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 804 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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