Agence Deauville – Caen
Claudia GENS TRAVERSA

Duplex à l’esprit Loft en centre-ville de CAEN

CAEN 14000 93.8 M2 1 600 € | RÉF. 271

Duplex à l’esprit Loft en centre-ville de CAEN

CAEN 14000 93.8 M2 1 600 € | RÉF. 271
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14000
CAEN
93.8 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 600
Loyer CC

C’est au sein d’une petite copropriété située entre l’hippodrome et le théâtre que ce beau T3 de 94 m² habitables au 1er étage est à découvrir.
L’entrée, habillée de placards, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante dont le parquet massif, le mur en pierre de Caen, les poutres apparentes et le plafond cathédrale savent séduire. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, y est ouverte afin de profiter doublement de ce séjour aux allures de loft.
Des wc complètent ce premier niveau.
A l’étage, un palier dessert une vaste salle d’eau avec une douche à l’italienne, une double vasque et un wc. Puis 2 chambres prennent place dont les doubles ouvertures fenêtres de toit /verrières, avec vue plongeante sur le séjour, permettent une luminosité maximum.

Chauffage électrique individuel.
Disponible de suite.

Possibilité d’un garage fermé avec porte motorisée.

Bail à usage mixte professionnel et d’habitation principale possible.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 15 août 2015 : 1 232€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 271

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Provision sur charges : 25 €
  • Dépôt de garantie : 1 575 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 212 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 1 219 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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