Agence Deauville – Caen
Claudia GENS TRAVERSA

Studio calme et rénové au pied du Canal et de l’Abbaye aux Dames

CAEN 14000 29.68 M2 645 € | RÉF. EAC240
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Studio calme et rénové au pied du Canal et de l’Abbaye aux Dames

CAEN 14000 29.68 M2 645 € | RÉF. EAC240
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14000
CAEN
29.68 m2
Surface
1
Salle de bain/eau
645
Loyer CC

Situé au 3ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée ce joli studio de 29m² vous séduira par sa clarté et sa localisation.
C’est entre le canal et l’Abbaye aux Dames que cet appartement est visible, non loin également du CHR et à seulement 15min à pied du centre-ville de Caen.
La pièce principale baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, vient d’être rénovée. La cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra de déjeuner avec la vue sur la cour intérieure, et d’apercevoir l’Abbaye.
Un dressing complète cet appartement, ainsi qu’une salle d’eau avec ses wc.
Stationnement libre dans la cour de l’immeuble.
Une cave et un séchoir.
Disponible dès le 03 mai prochain.
Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 570€ et 830€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉF. EAC240

Informations complémentaires

  • 1 pièce
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 25 lots de copropriété
  • Provision sur charges : 95 €
  • Dépôt de garantie : 550 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 291 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 291
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 570 € et 830 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 386 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio calme et rénové au pied du Canal et de l’Abbaye aux Dames
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Espaces Atypiques Deauville-Caen

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Des anciens pressoirs du pays d’Auge, aux moulins rénovés, en passant par des maisons d’architecte sur la côte fleurie, des demeures anciennes ou contemporaines du côté de la Manche… De Deauville à Caen, Espaces Atypiques met un point d’honneur à débusquer des biens originaux dans les plus beaux territoires de la région.

19 rue du Casino - 14800 DEAUVILLE
Du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 18h30 et sur RDV
16 place Saint-Sauveur - 14000 CAEN
Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi sur RDV
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