Agence Rennes
Séverine Cardon

Maison Appartement avec grande terrasse – Rennes centre ville

RENNES 35000 178 M2 2 450 € | RÉF. 12432
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Maison Appartement avec grande terrasse – Rennes centre ville
RENNES 35000 178 M2 2 450 € | RÉF. 12432
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35000
RENNES
178 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2 450
Loyer HC

Vivre Rennes autrement : l’exception au quotidien
Plus qu’un logement, cette maison appartement est une expérience de vie au coeur de la ville. Conçue en 2015, elle associe l’architecture contemporaine à un esprit chaleureux, avec des espaces qui surprennent, séduisent et inspirent.

Dès le rez-de-chaussée, le confort s’impose : double garage privé, cellier fonctionnel. Tout est pensé pour une vie citadine fluide.

Au 1er étage, trois chambres accueillent vos nuits paisibles. La suite parentale, avec dressing et salle de bain attenante, devient un véritable refuge intime.

Au 2e étage, le spectacle commence : une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un vaste séjour. On s’y imagine déjà partager des repas animés, des soirées cocooning, ou simplement profiter de la clarté qui inonde l’espace.

Au dernier étage, la magie opère : un espace libre, transformable à l’infini ? salle de jeux pour les enfants, salon d’été pour les amis, bureau inspirant pour vos projets? Mais surtout, une immense terrasse plein ciel, exposée à l’ouest. Ici, chaque soir devient un moment suspendu : un verre à la main, face aux couchers de soleil qui embrasent les toits de Rennes. L’été, on y imagine des dîners en plein air, l’hiver, un plaid et une tasse chaude pour contempler la ville endormie.

Ce bien est unique, lumineux, audacieux. Il offre à la fois l’énergie du centre-ville et l’intimité d’un cocon familial.

Un écrin rare, pour celles et ceux qui rêvent d’allier élégance, modernité et douceur de vivre en plein centre de Rennes.

libre dès à présent

RÉF. 12432

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Dépôt de garantie : 2 450 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 85
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1140 € et 1580 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 2 249 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Appartement avec grande terrasse – Rennes centre ville
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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