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Rennes
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L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception
L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.
Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.
Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.
Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.
En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.
L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.
Les services de l’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Achat de biens coup de cœur
L’agence offre un accompagnement personnalisé pour l’achat de biens coup de cœur. Qu’il s’agisse d’un appartement en centre-ville ou d’une maison en pierre typique de la région, les conseillers mettent leur expertise à disposition pour aider à trouver le bien qui correspond aux attentes et au mode de vie de chaque client. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et une passion pour les biens atypiques, un accompagnement est assuré de la première visite jusqu’à la remise des clés. Un réseau dense permet de proposer des biens en exclusivité.
Vente de biens haut de gamme
Pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien, l’agence propose un service sur mesure. Les experts développent une mise en avant personnalisée pour assurer la visibilité optimale du bien auprès d’acheteurs qualifiés. Une présentation soignée est assurée grâce à des annonces personnalisées et des photographies professionnelles. La technique d’estimation permet de souligner les caractéristiques du bien afin de prendre en compte toute sa singularité.
Location de biens singuliers
Espaces Atypiques Rennes propose également une sélection de biens singuliers à louer. Que ce soit une maison avec piscine, un appartement en plein cœur de Rennes ou une maison d’architecte, l’équipe aide à trouver un lieu de vie qui répond aux besoins en matière de location. Les propriétaires n’ont à se soucier de rien puisque les conseillers prennent en charge toutes les démarches.
Chasse immobilière de biens coup de cœur
Le service de chasse immobilière aide à trouver le prochain coup de cœur en mettant l’accent sur des critères spécifiques. L’équipe mène une recherche approfondie pour dénicher la perle rare qui répondra aux attentes des clients les plus exigeants. Les agents immobiliers proposent des biens en exclusivité et mettent à profit leur réseau pour découvrir des pépites avant même leur mise en vente. Faire confiance à l’équipe d’experts permet d’explorer chaque recoin du marché local et de découvrir la maison ou l’appartement du lieu de vie idéal.
correspondant à sa vision
VENTES
- 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens à plus de 200 000€
- 10 000€ TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens inférieurs à 200 000€ TTC
*Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
CHASSE
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5% à la charge de l’acquéreur.
LOCATION
Bail d’habitation
- Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12 € TTC/m² pour les zones très tendues, 10 € TTC/m² pour les zones tendues, 8 € TTC/m² pour autres zones. A cela s’ajoutent 3 €/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
- Honoraires à la charges du bailleur : un mois de loyer hors charges TTC. A cela s’ajoutent 3 €/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
Bail commercial
- Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel hors taxe hors charges.
Bail Civil
- Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : respectivement un mois de loyer charges comprises
ESPACES ATYPIQUES RENNES
N° de SIRET : 791 648 132 00250
Établissement secondaire de ESPACES ATYPIQUES, S.A.R.L. au capital de 10 000 € (Siren Paris : 791 648 132) dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la CCI de Paris Ile de France le 01/06/2024
ESPACES ATYPIQUES est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. À ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Originaire du Perche (Haut lieu de trésors architecturaux), Séverine a toujours été sensible aux belles pierres et lieux d’exception ! Enthousiaste et entreprenante, elle était chargée de développer et de faire vivre un portefeuille de gestion locative depuis de nombreuses années dans l’immobilier traditionnel.
Breton de Haute Bretagne et tête de l’art, Yann, on l’a connu musicien, puis directeur commercial au service de belles maisons de disques comme harmonia mundi. Son admiration pour les artistes qu’il côtoie l’amène à devenir plus tard leur producteur. A la recherche d’un nouveau public et parce qu’il souhaite partager sa passion pour la musique, il crée « Jazz à L’Etage Festival » dans sa ville natale: Rennes. Un festival qui, aujourd’hui, est ancré dans le paysage culturel breton et dont il assure toujours la direction artistique …
Nouveau chapitre, retour au commercial et au contact, à une activité de service dans un secteur moins léger que le jazz, mais certainement le plus important au regard des français: l’immobilier! Après quelques années passées dans une agence traditionnelle, Yann Martin rejoint la Team d’Espaces Atypiques, une agence pas comme les autres, une grande maison qui partage les valeurs qu’il a défendues sans concession durant tout son parcours !
EI – agent commercial – RSAC – Rennes 751 749 771
Originaire du Nord de la France, Maxime est fier de sa région, de son patrimoine culturel et des valeurs qu’elle lui a inculqué.
Ses expériences diverses et variées ainsi que ses quatre années dans le domaine du mobilier contemporain haut de gamme lui ont permis d’affiner son regard pour proposer à chacun un chez soi qui lui ressemble.
Passionné d’architecture intérieure, de décoration, de design et de rénovation, c’est tout naturellement qu’il a eu envie de rejoindre la grande famille Espaces Atypiques.
D’un naturel souriant, dynamique et impliqué, il saura vous accompagner dans tous vos projets de vie.
EI – Agent commercial – RSAC – Rennes 905 147 633
Après avoir quitté sa Normandie natale pour Rennes afin de mener à bien ses études d’architecture, tout en ayant fait un détour par le Brésil, Claire s’est finalement installée dans la capitale Bretonne pour pratiquer son métier.
S’en est suivi une douzaine d’année au service du neuf, de la rénovation, et ce, dans différents domaines, y compris les maisons d’habitation, puis c’est comme une évidence que Claire rejoint la famille d’Espaces Atypiques.
Aujourd’hui c’est avec passion que Claire dédie ses compétences à faire se rencontrer des biens uniques à des personnes uniques.
EI – Agent commercial – RSAC – Rennes 948 838 693
Originaire de Normandie, c’est à Rennes qu’il a décidé de poser ses valises pour y poursuivre ses études d’art, motivé par une passion profonde pour l’architecture, le design et l’histoire.
Finalement, c’est dans le domaine du secours aux personnes qu’il se tourne, en reprenant une entreprise de transport Sanitaire durant 8 ans.
Fort d’expériences enrichissantes, Bastien rejoint tout naturellement Espaces Atypiques afin d’allier ses passions premières à son appétence pour accompagner ses clients dans leur recherche de lieu de vie unique.
EI – Agent commercial – RSAC – Rennes 984 714 139
Fatoumata a eu la chance d’avoir beaucoup voyagé et d’habiter deux continents, ce qui l’a aidé à poser un regard ouvert, passionné et à adopter les beautés humaines, artistiques et architecturales qu’offre le monde.
Issue du commerce import-export, Fatoumata a travaillé dans le milieu du mobilier haut de gamme pendant plus de 15 ans en France et à l’étranger.
Dotée d’une grande sensibilité pour l’architecture, la décoration intérieure et le bien être… L’ancien, le neuf, rénové petits ou grands espaces les lieux de vies l’attirent irrésistiblement.
Et donc tout naturellement, Fatoumata se tourne vers l’immobilier, et chez Espaces Atypiques, une agence et une équipe qui proposent une vision de l’immobilier en adéquation avec ses valeurs.
agent commercial EI – RSAC 521 412 072 – Rennes
Comme un globe trotter, Eric a parcouru la France et a posé ses valises plus particulièrement en Alsace pendant des années avant de choisir la ville de Laval et sa belle Mayenne comme destination finale.
Il y a rencontré des gens sincères et remplis des valeurs qui lui ressemblent.
Passionné par la décoration et le mobilier où il a oeuvré pendant plus de quarante ans tant dans le domaine industriel où il a fréquenté les professionnels de son métier, Eric a occupé progressivement tous les postes jusqu’à celui de directeur commercial et marketing.
Il a voulu aussi aborder le commerce de proximité en se rapprochant des consommateurs et en ouvrant son propre magasin sur la ville de Saint Berthevin comme PDG de sa société .
Puis est venu naturellement un « glissement » vers l’immobilier de biens d’exceptions , de prestige et de design , en résumé le bien « coup de coeur ».
Eric apporte maintenant toute son expérience pour la partager avec ses futurs clients .
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