Agence Saint-Malo
Séverine Cardon

villa seventies à La Briantais – Saint-Malo

SAINT MALO 35400 318 M2 3 000 € | RÉF. 6092
villa seventies à La Briantais – Saint-Malo
SAINT MALO 35400 318 M2 3 000 € | RÉF. 6092
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35400
SAINT MALO
318 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
2300 m2
Terrain
3 000
Loyer HC

location meublée

À seulement 800 mètres de la mer, près du Parc de la Briantais, au sein d’une belle copropriété, cette magnifique maison incarne l’architecture typique des années 1970. Située à quelques pas des plages du Rosais et des Fours à Chaux, cette demeure de 10 pièces, comprenant 6 chambres, est meublée et prête à accueillir une grande famille ou des invités pour des moments inoubliables.

Au rez-de-chaussée, le double séjour lumineux avec mezzanine s’ouvre sur un charmant patio, apportant lumière et air frais. La grande cuisine est idéale pour préparer des repas conviviaux, et les deux suites parentales offrent un confort exceptionnel. Le bureau à ce niveau est parfait pour travailler à domicile ou comme espace de lecture.

À l’étage, une grande mezzanine crée un espace ouvert et polyvalent, distribuant 4 chambres, chacune disposant de sa propre mezzanine, offrant ainsi des espaces privés uniques. Une salle de bain complète cet étage, répondant aux besoins des occupants.

Le grand sous-sol abrite un double garage, une buanderie et un espace de rangement, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Le vaste jardin exposé plein sud est un véritable atout, permettant de profiter du soleil toute la journée. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des loisirs en plein air, des repas en famille ou des moments de détente.

Cette maison est idéalement située, à proximité de la mer, du parc de la Briantais, et des plages du Rosais et des Fours à Chaux. C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent un style de vie côtier tout en bénéficiant de l’espace et du confort d’une grande maison des années 1970. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété exceptionnelle au sein d’un environnement privilégié.

Le plus : Terrains de tennis à disposition des habitants de la copropriété !

Villa disponible

RÉF. 6092

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2300 m2
  • Espaces extérieurs : 1199 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Provision sur charges : 233 €
  • Dépôt de garantie : 6 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 36 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 36
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 3920 € et 5370 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 3 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa seventies à La Briantais – Saint-Malo
Espaces Atypiques
Saint-Malo

Agence immobilière Espaces Atypiques Saint‑Malo : des biens d’exception sur la Côte d’Émeraude

Implantée à Saint‑Malo, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans des biens immobiliers remarquables adaptés aux ambitions de vie en bord de mer. Notre périmètre couvre la cité corsaire et ses alentours attractifs, tels que Saint‑Servan et Paramé, ainsi que des communes voisines appréciées comme Dinard et Combourg. Un territoire où patrimoine, vue sur l’océan et art de vivre breton s’entrelacent naturellement.

Espaces Atypiques Saint‑Malo : une sélection élégante et diverse

Au cœur de la cité intra‑muros, nous proposons des appartements de caractère dans des hôtels particuliers historiques, parfois nichés en dernier étage avec vue sur les remparts ou les terrasses panoramiques. À proximité, vous découvrirez des longères rénovées aux portes de la ville, alliant matériaux bruts et volumes généreux, ainsi que des villas Art déco de prestige avec vue mer, idéales pour une résidence secondaire raffinée.

Dans des communes comme Dinard ou Combourg, notre sélection inclut des maisons contemporaines entre village et océan ou des « oasis de sérénité » proches du centre-ville, parfaites pour ceux en quête de calme et d’élégance balnéaire.

Chaque bien se distingue par sa personnalité, sa qualité architecturale ou son cadre exceptionnel, qu’il affine votre quotidien ou représente un projet de vie unique.

Vivre ou investir à Saint‑Malo avec Espaces Atypiques

Vous recherchez un appartement vue mer à Saint‑Malo intra‑muros, une longère restaurée à deux pas des remparts, ou une maison contemporaine raffinée à Dinard ou Combourg ? L’agence Espaces Atypiques Saint‑Malo vous offre un accompagnement sur mesure, avec exigence et sensibilité. Pour explorer d’autres lieux emblématiques de la région comme Cancale ou Pleurtuit, nos agences ou références locales sauront compléter votre recherche avec la même expertise.

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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