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Espaces atypiques Saint-Malo
Tous les quartiers de la ville de Saint-Malo sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Intra Muros, Rochebonne et Courtoisville, Paramé, Saint-Servan, Rothéneuf et Le Minihic, Le Rosais … L’agence s’invite également à Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire, Cancale et sa baie mais aussi sur les bords de la Rance sans oublier l’arrière-pays et ses belles communes telles que Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-ondes ou encore Dol de Bretagne et Combourg …
L’agence d’immobilier atypique Saint-Malo
Vous rêvez d’une longère dans la campagne bretonne, d’une villa d’architecte au bord de l’eau ou de beaux appartements du XVIIIe et XIXe dans le centre-ville de Rennes ? Rendez-vous à l’agence de Rennes, dans la galerie du théâtre. Très prisée des Bretons, la place de la Mairie héberge en son sein l’Opéra et l’Hôtel de Ville. Un emplacement idéal puisqu’il relie le nord, le sud et le centre-ville de la ville.
C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.
Accueillante, notre agence est située place du Canada dans le quartier très prisé de Rothéneuf, à quelques centaines de mètres des célèbres rochers sculptés et de la belle plage du Val.
Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.
Les avis de nos clients
VENTES
5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 300.000€
6 % TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200. 000 € à 300.000 €
7% TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000€
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies
Location
Habitation (Prestations de visite du preneur, de constitution de dossier du locataire et de rédaction du bail) :
Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12TTC/m² pour les zones très tendues, 10 € TTC/m² pour les zones tendues, 8 € TTC/m² pour les autres zones
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charge TTC
En option s’ajoutent 3 €/m² à la charge du preneur et du bailleur pour la réalisation de l’état des lieux.
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30 % de loyer annuel hors taxe hors charge
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€
ESPACES ATYPIQUES Rennes, situé 13, galerie du théâtre – 35000 RENNES , SARL au capital de 10 000 euros (RCS Rennes : 892 376 088), dont le siège social est situé 13 Galerie du Théâtre – 35000 RENNES.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3502 2021 000 000 017 délivrée par la CCI de Rennes Ile et Vilaine.
Filiale de ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (Siret Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Notre équipe Saint-Malo
L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.
Originaire du Perche (Haut lieu de trésors architecturaux), Séverine a toujours été sensible aux belles pierres et lieux d’exception ! Enthousiaste et entreprenante, elle était chargée de développer et de faire vivre un portefeuille de gestion locative depuis de nombreuses années dans l’immobilier traditionnel.
Breton de Haute Bretagne et tête de l’art, Yann, on l’a connu musicien, puis directeur commercial au service de belles maisons de disques comme harmonia mundi. Son admiration pour les artistes qu’il côtoie l’amène à devenir plus tard leur producteur. A la recherche d’un nouveau public et parce qu’il souhaite partager sa passion pour la musique, il crée « Jazz à L’Etage Festival » dans sa ville natale: Rennes. Un festival qui, aujourd’hui, est ancré dans le paysage culturel breton et dont il assure toujours la direction artistique …
Nouveau chapitre, retour au commercial et au contact, à une activité de service dans un secteur moins léger que le jazz, mais certainement le plus important au regard des français: l’immobilier! Après quelques années passées dans une agence traditionnelle, Yann Martin rejoint la Team d’Espaces Atypiques, une agence pas comme les autres, une grande maison qui partage les valeurs qu’il a défendues sans concession durant tout son parcours !
C’est un savoureux mélange basque & breton qui définit Helena comme une personne solaire et déterminée.
Passionnée d’architecture intérieure, de mobilier contemporain et de designers, ses onze années d’expérience dans la vente en tant que conceptrice de projet, lui ont permis d’acquérir une sensibilité et un oeil expert afin de reconnaître un bien atypiques.
Elle saura être à l’écoute et dans l’empathie afin de vous accompagner et mener à bien votre projet.
Petit beurre breton voyageur, homme d’action intuitif, il s’est construit une carrière dans l’ombre.
Investigateur dans l’âme, il a exercé principalement en milieu fermé dans le renseignement intérieur, a posé son empreinte en police technique et scientifique après plusieurs années à l’anticriminalité.
Partagé entre Paris et la Bretagne, ces vingt années ont été rythmées par l’investissement dans la belle pierre. Une rencontre lors d’une vente établie par Yann, directeur Espaces Atypiques Rennes, est venue clôturer ce chapitre pour en ouvrir un nouveau.
Demeurant dans une ancienne ébénisterie réhabilitée en loft, Espaces Atypiques est alors devenue une évidence.
Xavier vous apportera ses lumières pour vous mener assurément à bon port.
J’ai grandi entre un atelier de menuiserie rennais et une toute petite île bretonne. Une décennie parisiennes comme directeur artistique dans le domaine du luxe aux services de clients exigeants m’a forgé un regard aiguisé sur tout ce qui m’entoure.
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Saint-Malo
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Dinard
