villa seventies à La Briantais – Saint-Malo
villa seventies à La Briantais – Saint-Malo
location meublée
À seulement 800 mètres de la mer, près du Parc de la Briantais, au sein d’une belle copropriété, cette magnifique maison incarne l’architecture typique des années 1970. Située à quelques pas des plages du Rosais et des Fours à Chaux, cette demeure de 10 pièces, comprenant 6 chambres, est meublée et prête à accueillir une grande famille ou des invités pour des moments inoubliables.
Au rez-de-chaussée, le double séjour lumineux avec mezzanine s’ouvre sur un charmant patio, apportant lumière et air frais. La grande cuisine est idéale pour préparer des repas conviviaux, et les deux suites parentales offrent un confort exceptionnel. Le bureau à ce niveau est parfait pour travailler à domicile ou comme espace de lecture.
À l’étage, une grande mezzanine crée un espace ouvert et polyvalent, distribuant 4 chambres, chacune disposant de sa propre mezzanine, offrant ainsi des espaces privés uniques. Une salle de bain complète cet étage, répondant aux besoins des occupants.
Le grand sous-sol abrite un double garage, une buanderie et un espace de rangement, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Le vaste jardin exposé plein sud est un véritable atout, permettant de profiter du soleil toute la journée. Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des loisirs en plein air, des repas en famille ou des moments de détente.
Cette maison est idéalement située, à proximité de la mer, du parc de la Briantais, et des plages du Rosais et des Fours à Chaux. C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent un style de vie côtier tout en bénéficiant de l’espace et du confort d’une grande maison des années 1970. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété exceptionnelle au sein d’un environnement privilégié.
Le plus : Terrains de tennis à disposition des habitants de la copropriété !
Villa disponible
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2300 m2
- Espaces extérieurs : 1199 m2
- Stationnement : 2 places
- Provision sur charges : 233 €
- Dépôt de garantie : 6 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 36kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 3920 € et 5370 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires locataire : 3 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr